宅建 過去問（解説と模試つき）

Đăng vấn đề và giải thích cho tháng 10 năm 2024! ! Bao gồm thi thử! ! Một ứng dụng phải có để vượt qua kỳ thi bất động sản quốc gia. Cung cấp các câu hỏi về bất động sản trong quá khứ kèm theo lời giải thích. Một ứng dụng bất động sản miễn phí cho phép bạn học bất cứ lúc nào. 2025.

Các câu hỏi về bất động sản trong quá khứ được thực hiện thành một ứng dụng. Đăng các vấn đề và giải thích mới nhất! ! Chức năng tìm kiếm câu hỏi trong quá khứ và ghi chú dán. Nó được trang bị những tính năng mà tôi mong muốn có được khi tôi làm bài kiểm tra, chẳng hạn như bài kiểm tra 10 câu hỏi ngẫu nhiên.

Nếu bạn lo ngại về quảng cáo, vui lòng sử dụng phiên bản trả phí. Điểm và danh sách có thể được chuyển từ phiên bản miễn phí.

Trang web chính thức

https://kakomonblog.com

điều khoản dịch vụ

https://kakomonblog.com/kiyaku

Đăng câu hỏi và giải thích cho kỳ thi tháng 10 năm 2020! ! Các câu hỏi về bất động sản trong quá khứ được thực hiện thành một ứng dụng. Tìm kiếm câu hỏi trong quá khứ và chức năng danh sách của tôi. Nó được trang bị những tính năng mà tôi mong muốn có được khi tôi làm bài kiểm tra, chẳng hạn như bài kiểm tra 10 câu hỏi ngẫu nhiên.

Lời giải được viết dựa trên cảm nhận của tôi khi làm bài thi. Tôi đang tạo phần giải thích trong khi nghiên cứu, nhưng vì có lượng thông tin lớn nên vui lòng cho tôi biết nếu bạn phát hiện ra sai sót. Đặc biệt, rất khó để nhận thấy những phần thay đổi do sửa đổi pháp luật hoặc thay đổi theo từng năm nên chúng tôi dựa vào thông tin từ những người hiện đang nghiên cứu bộ môn này. Hãy giúp chúng tôi làm cho ứng dụng này thậm chí còn tốt hơn.

Câu hỏi bất động sản trong quá khứ với lời giải thích. Nó đi kèm với các chức năng phân tích hữu ích để luyện thi. Hãy chắc chắn tìm ra điểm yếu của bạn và sử dụng chúng để ôn tập cho kỳ thi. Vui lòng thử nếu bạn đang tham gia Kỳ thi giao dịch bất động sản quốc gia. Nó được thiết kế để bạn có thể làm việc trên đó mọi lúc, mọi nơi.

Chúng tôi cũng đã đăng tải tỷ lệ chấp nhận đầu tư bất động sản, mời các bạn tham khảo. Để thuận tiện cho bạn, chúng tôi cũng cung cấp số liệu thống kê về số câu trả lời đúng.

Ngay cả những người không tham gia Kỳ thi Bất động sản Quốc gia cũng có thể có được kiến ​​thức cơ bản về bất động sản. Bất kỳ ai cũng có thể tham gia kỳ thi quốc gia, bất kể độ tuổi hoặc yêu cầu về kỳ thi, vì vậy hãy thử sức. Bạn có thể tìm hiểu những kiến ​​thức cơ bản về nhiều loại luật, từ luật dân sự đến luật ngành bất động sản, luật tiêu chuẩn xây dựng và luật quy hoạch thành phố .

Ngoài những người cần nó cho công việc, nếu bạn quan tâm đến bất động sản, hãy thử coi nó như một câu đố. Bạn cũng có thể tìm hiểu về các vấn đề pháp lý như những điều cần biết khi chuyển ra khỏi nhà cho thuê.

Có nhiều điều để vượt qua Kỳ thi Bất động sản Quốc gia hơn là chỉ lấy được bằng cấp. Sau khi tham gia kỳ thi quốc gia, nhiều người quan tâm đến các kỳ thi năng lực khác. Tôi nghĩ sẽ có điều gì đó thay đổi, vì vậy hãy làm bài kiểm tra.

“Takuten” là thuật ngữ chúng ta thường nghe đến. ``Takuten'' là viết tắt của ``Chuyên gia giao dịch bất động sản'' và là bằng cấp chuyên môn về giao dịch bất động sản. Đặc biệt, đây là bằng cấp quốc gia lớn nhất của Nhật Bản, được hơn 200.000 người tham gia mỗi năm và ai đó thân thiết với bạn có thể đã đạt được nó.

Nếu muốn làm việc trong lĩnh vực bất động sản, bạn sẽ muốn có bằng cấp của một chuyên gia giao dịch bất động sản. Cụ thể, chỉ có chuyên gia giao dịch bất động sản mới có thể “giải trình những vấn đề quan trọng”, “ký tên vào văn bản Điều 35 (Văn bản quan trọng)”, “ký tên vào văn bản Điều 37” nên mất rất nhiều thời gian. để chuẩn bị cho kỳ thi. Chúng tôi cũng khuyên bạn nên lấy một cái!

Việc kiểm tra bất động sản được tổ chức mỗi năm một lần. Nó thường được tổ chức vào Chủ nhật thứ ba của tháng 10, nhưng do sự lây lan của virus Corona mới nên lịch trình có thể thay đổi một chút.

Kỳ thi bất động sản sẽ được tổ chức ở 47 tỉnh. Vì vậy, về cơ bản bạn có thể cho rằng bạn có thể làm bài thi gần nơi cư trú.

Trong một số trường hợp, ngay cả khi địa chỉ và nơi cư trú hiện tại của bạn khác nhau, bạn vẫn có thể làm bài kiểm tra tại tỉnh nơi bạn sống và sẽ nhận được vé thi đầu vào qua đường bưu điện, vì vậy không có vấn đề gì ngay cả khi bạn sống ở tỉnh khác. tỉnh để học đại học hoặc làm việc.

Không có hạn chế nào về khả năng đủ điều kiện tham gia Kiểm tra Bất động sản.

Vì vậy, ngay cả học sinh tiểu học, trung học cơ sở và người nước ngoài cũng có thể dự thi, có trường hợp học sinh trung học cơ sở đỗ.

Tuy nhiên, xin lưu ý rằng có một số điều kiện nhất định (Điều 18 của Luật Kinh doanh Bất động sản) để đăng ký bằng cấp của bạn sau khi vượt qua kỳ thi.

Tuy nhiên, vì rào cản để tham gia kỳ thi thấp nên đối với những người chỉ muốn đạt được bằng cấp, có thể nói rằng trở thành chuyên gia giao dịch bất động sản là lựa chọn tốt nhất.

Nếu một đại lý bất động sản tham gia và hoàn thành “khóa đăng ký (khóa học miễn 5 câu hỏi)” thì người đó sẽ được miễn 5 điểm trong kỳ thi chuyên gia giao dịch bất động sản quốc gia được tổ chức trong vòng ba năm, dẫn đến tổng điểm là 45 điểm. (miễn 5 câu hỏi)

Nếu bạn đạt được trình độ chuyên môn của một chuyên gia giao dịch bất động sản, bạn có thể nhận được trợ cấp đủ tiêu chuẩn nếu bạn tìm được một công việc liên quan.

Các khoản trợ cấp đủ điều kiện là vĩnh viễn khi bạn đủ điều kiện trở thành chuyên gia giao dịch bất động sản, vì vậy chúng tôi khuyên bạn nên đạt được chứng chỉ chuyên gia giao dịch bất động sản như một cách dễ dàng để tăng thu nhập của mình.

Kỳ thi bất động sản sẽ được tổ chức trong hai giờ nữa.

Vì chỉ thi một môn nên không giống như các kỳ thi quốc gia khác nên bạn không cần mất nhiều thời gian chuẩn bị câu hỏi.

Các câu hỏi về bất động sản ở dạng bảng đánh dấu.

Hình ảnh là bạn chọn một trong bốn phương án nên dù không biết đáp án vẫn có thể trả lời được.

Tỷ lệ đậu kỳ thi bất động sản quốc gia là 15%.

Mặc dù bài kiểm tra được thực hiện dưới hình thức bảng chấm điểm nhưng điều quan trọng là phải đạt được điểm số ổn định và phải tiến hành chuẩn bị bài kiểm tra một cách có hệ thống.

Kỳ thi quốc gia dành cho đại lý bất động sản yêu cầu câu trả lời đúng khoảng 70%.

Bài thi bao gồm 50 câu hỏi, vì vậy bạn phải trả lời đúng khoảng 35 câu hỏi.

Vì vậy, các bạn hãy lưu ý các biện pháp như không bỏ những câu hỏi dễ.

Trong kỳ thi bất động sản quốc gia, trọng tâm là liệu thí sinh có kiến ​​thức thực tế về ngành giao dịch bất động sản hay không.

Không giống như các kỳ thi quốc gia khác, có một cái gọi là “thể loại”, nên có thể nói là rất dễ chuẩn bị.

Cụ thể, các câu hỏi trắc nghiệm được pháp luật quy định như sau:

Các vấn đề liên quan đến tính chất, diện tích, cấp đất, loại đất và đặc điểm, kết cấu, loại công trình xây dựng.

Các vấn đề liên quan đến luật pháp và quy định về quyền và thay đổi quyền đối với đất đai và nhà cửa.

Các vấn đề liên quan đến hạn chế pháp lý về đất đai và nhà cửa.

Các vấn đề liên quan đến pháp luật và các quy định liên quan đến thuế liên quan đến đất ở và nhà ở.

Các vấn đề liên quan đến pháp luật và thực tiễn liên quan đến cung cầu nhà ở, nhà ở.

Những vấn đề liên quan đến việc định giá đất ở và nhà ở.

Các vấn đề liên quan đến Luật Kinh doanh giao dịch bất động sản và các luật, quy định liên quan.

Nếu chưa có kiến ​​thức hoặc kinh nghiệm cơ bản trong lĩnh vực bất động sản, bạn sẽ cần thời gian học trung bình từ 300 đến 350 giờ.

Đây chỉ là giá trị trung bình nên tùy từng người mà bạn có thể thực hiện các biện pháp trong thời gian ngắn hoặc có thể lâu hơn.

Tuy nhiên, nếu bạn cân nhắc việc học 2 giờ mỗi ngày thì nên xem xét ít nhất 4 tháng. Nếu bạn có việc làm, bạn nên dành khoảng một năm để chuẩn bị.

Kỳ thi bất động sản quốc gia yêu cầu trình độ đọc hiểu nhất định vì có những câu hỏi yêu cầu bạn tìm lỗi.

Đọc hiểu không phải là thứ có thể đạt được trong một sớm một chiều, vì vậy trước khi bắt đầu chuẩn bị cho kỳ thi chuyên gia giao dịch bất động sản quốc gia, bạn nên đọc sách kinh doanh thường xuyên và cũng cần đọc các bài báo mỗi ngày.

Tất nhiên, kỳ thi quốc gia đòi hỏi kiến ​​thức và khả năng đọc hiểu nên việc ôn thi thường xuyên ở mức độ nhất định cũng rất cần thiết.

Để có được chứng chỉ đại lý bất động sản cần khoảng 300 đến 350 giờ luyện thi, nhưng không khó đối với những người trưởng thành đang đi làm để chuẩn bị cho kỳ thi song song với công việc của họ.

Khi bạn đạt được bằng cấp, nó sẽ có giá trị mãi mãi, vì vậy nó cũng được khuyến khích như một cách để tăng thu nhập của bạn.

Xét cho cùng, đây là kỳ thi đánh giá trình độ mà bất cứ ai cũng có thể tham gia, vì vậy tôi nghĩ học sinh trung học cơ sở và trung học phổ thông nên thử nó.

Nếu bạn nghiên cứu kỹ sách tham khảo và các câu hỏi trước đây rồi làm bài thi thử một lần, bạn sẽ có thể mong đợi tỷ lệ câu trả lời đúng ở mức hợp lý, mặc dù tỷ lệ đậu chỉ ở mức 15%.

Tất nhiên, bạn sẽ đậu nếu trả lời đúng 35 trên 50 câu hỏi, nhưng nếu trượt, bạn sẽ lãng phí một năm, vì vậy hãy nhớ có biện pháp phù hợp.