宅建 過去問（解説と模試つき）

Публикация проблем и пояснений за октябрь 2024 года! ! Включает пробный экзамен! ! Обязательное приложение для сдачи национального экзамена по недвижимости. Предоставляет прошлые вопросы по недвижимости с объяснениями. Бесплатное приложение по недвижимости, которое позволяет вам учиться в любое время. 2025.

Прошлые вопросы о недвижимости превращены в приложение. Публикация последних проблем и объяснений! ! Функция поиска прошлых вопросов и заметок. Он оснащен функциями, которые, как мне хотелось бы, были доступны во время сдачи экзамена, например, случайный тест из 10 вопросов.

Если вас беспокоит реклама, используйте платную версию. Оценки и списки можно перенести из бесплатной версии.

Официальный сайт

https://kakomonblog.com

условия обслуживания

https://kakomonblog.com/kiyaku

Публикуем вопросы и пояснения к экзамену в октябре 2020 года! ! Прошлые вопросы о недвижимости превращены в приложение. Функции поиска прошлых вопросов и моего списка. Он оснащен функциями, которые, как мне хотелось бы, были доступны во время сдачи экзамена, например, случайный тест из 10 вопросов.

Объяснение написано на основе того ощущения, которое я испытал, когда сдавал экзамен. Я создаю объяснение во время исследования, но, поскольку информации очень много, дайте мне знать, если вы обнаружите какие-либо ошибки. В частности, трудно заметить части, которые меняются из-за изменений в законодательстве или ежегодных изменений, поэтому мы полагаемся на информацию от людей, которые в настоящее время изучают этот предмет. Пожалуйста, помогите нам сделать это приложение еще лучше.

Прошлые вопросы по недвижимости с пояснениями. Он оснащен полезными функциями анализа для подготовки к экзамену. Обязательно выясните свои слабые места и используйте их для подготовки к экзамену. Пожалуйста, попробуйте, если вы сдаете Национальный экзамен по сделкам с недвижимостью. Он разработан таким образом, чтобы вы могли работать с ним в любое время и в любом месте.

Мы также опубликовали процент приемки недвижимости, поэтому, пожалуйста, ознакомьтесь с ним. Для вашего удобства мы также предоставляем статистику по количеству правильных ответов.

Даже те, кто не сдает национальный экзамен по недвижимости, могут получить базовые знания в сфере недвижимости. Национальный экзамен может сдать любой человек, независимо от возраста и экзаменационных требований, поэтому попробуйте. Вы можете изучить основы широкого спектра законов: от гражданского права до права в сфере недвижимости, закона о строительных нормах и закона о городском планировании. .

Помимо тех, кому это нужно для работы, если вас интересует недвижимость, попробуйте пройти это как викторину. Вы также можете узнать о юридических вопросах, например о том, что следует знать при выезде из арендуемой недвижимости.

Сдача Национального экзамена по недвижимости – это нечто большее, чем просто получение квалификации. После сдачи национального экзамена многие люди начинают интересоваться другими квалификационными экзаменами. Я думаю, что-то изменится, поэтому, пожалуйста, пройдите тест.

«Такутен» — это термин, который мы часто слышим. «Такутен» — это аббревиатура от «Специалист по сделкам с недвижимостью» и является профессиональной квалификацией для операций с недвижимостью. В частности, это крупнейшая национальная квалификация Японии, которую ежегодно сдают более 200 000 человек, и ее мог получить кто-то из ваших близких.

Если вы хотите работать в сфере недвижимости, вам необходимо иметь квалификацию специалиста по сделкам с недвижимостью. В частности, только специалист по сделкам с недвижимостью может «разъяснить важные вопросы», «подписать свое имя в документе по статье 35 (документ по важным вопросам)» и «подписать свое имя в документе по статье 37», поэтому это занимает много времени. для подготовки к экзамену. Мы также рекомендуем его приобрести!

Экспертиза недвижимости проводится один раз в год. Обычно он проводится в третье воскресенье октября, но из-за распространения нового коронавируса расписание могло немного измениться.

Экзамен по недвижимости пройдет в 47 префектурах. Поэтому, в принципе, можно предположить, что сдать экзамен можно недалеко от места жительства.

В некоторых случаях, даже если ваш текущий адрес и место жительства отличаются, вы можете сдать экзамен в той префектуре, где вы живете, где вы получите билет на вступительный экзамен по почте, поэтому проблем не будет, даже если вы живете в другом месте. префектура для университета или трудоустройства.

Ограничений на участие в экспертизе недвижимости нет.

Таким образом, экзамен могут сдавать даже учащиеся начальных и младших классов, а также иностранцы, и есть случаи, когда экзамен сдают учащиеся младших классов.

Однако обратите внимание, что существуют определенные условия (статья 18 Закона о торговле недвижимостью) для регистрации вашей квалификации после сдачи экзамена.

Однако, поскольку препятствия для сдачи экзамена невелики, для тех, кто просто хочет получить квалификацию, можно сказать, что лучшим вариантом является стать специалистом по сделкам с недвижимостью.

Если агент по недвижимости проходит и завершает «регистрационный курс (курс из 5 освобожденных вопросов)», он или она будет освобожден от 5 баллов на национальном экзамене специалиста по сделкам с недвижимостью, который будет проводиться в течение трех лет, в результате чего будет получен общий балл. из 45 баллов. (5 вопросов исключены)

Если вы получили квалификацию специалиста по сделкам с недвижимостью, вы можете получить квалификационное пособие, если найдете соответствующую работу.

Квалификационные надбавки становятся постоянными после того, как вы получите квалификацию специалиста по сделкам с недвижимостью, поэтому мы рекомендуем вам получить квалификацию специалиста по сделкам с недвижимостью как простой способ увеличить свой доход.

Экзамен по недвижимости пройдет через два часа.

Поскольку он проводится только по одному предмету, в отличие от других национальных экзаменов, вам не нужно тратить много времени на подготовку к вопросам.

Вопросы по недвижимости задаются в формате оценочного листа.

Идея в том, что вы выбираете один из четырех вариантов, поэтому даже если вы не знаете ответа, вы все равно можете на него ответить.

Процент успешной сдачи национального экзамена по недвижимости составляет 15%.

Несмотря на то, что тест проводится в формате оценочного листа, важно иметь возможность получить стабильные баллы, и необходимо проводить систематическую подготовку к тесту.

Национальный экзамен для агентов по недвижимости требует около 70% правильных ответов.

Экзамен состоит из 50 вопросов, поэтому вы должны правильно ответить примерно на 35 вопросов.

Поэтому, пожалуйста, помните о таких мерах, как не отбрасывать простые вопросы.

При проведении национального экзамена по недвижимости особое внимание уделяется тому, обладают ли кандидаты практическими знаниями в сфере сделок с недвижимостью.

В отличие от других национальных экзаменов, здесь есть один так называемый «жанр», поэтому можно сказать, что подготовиться к нему несложно.

В частности, тестовые вопросы, определенные законом, следующие:

Вопросы, касающиеся характеристик, площади земель, категории и типа земли, а также характеристик, структуры и типа зданий.

Вопросы, связанные с законами и постановлениями, касающимися прав на землю и здания, а также изменениями в правах.

Вопросы, связанные с правовыми ограничениями на землю и здания.

Вопросы, связанные с законами и правилами, касающимися налогов на жилую землю и здания.

Вопросы, связанные с законами и практикой, касающимися спроса и предложения на землю и здания под жилье.

Вопросы оценки цен на жилую землю и здания.

Вопросы, связанные с Законом о сделках с недвижимостью и соответствующими законами и постановлениями.

Если у вас нет базовых знаний или опыта в сфере недвижимости, вам потребуется в среднем от 300 до 350 часов учебного времени.

Это всего лишь среднее значение, поэтому, в зависимости от человека, вы можете принять меры за короткий промежуток времени, или это может занять больше времени.

Однако, если рассматривать обучение по 2 часа в день, то было бы неплохо присмотреться как минимум к 4 месяцам. Если у вас есть работа, возможно, стоит выделить на подготовку около года.

Национальный экзамен по недвижимости требует определенного уровня понимания прочитанного, так как есть вопросы, в которых нужно найти ошибки.

Понимание прочитанного не может быть приобретено в одночасье, поэтому, прежде чем начать подготовку к национальному экзамену на специалиста по сделкам с недвижимостью, рекомендуется регулярно читать книги по бизнесу, а также необходимо каждый день читать газетные статьи.

Конечно, национальный экзамен требует знаний и понимания прочитанного, поэтому необходима определенная регулярная подготовка к экзамену.

Для получения квалификации агента по недвижимости требуется примерно 300–350 часов подготовки к экзамену, но работающим взрослым несложно готовиться к экзамену параллельно с работой.

Как только вы получите квалификацию, она будет действительна навсегда, поэтому ее также рекомендуется использовать как способ увеличить свой доход.

В конце концов, это квалификационный экзамен, который может сдать каждый, поэтому я думаю, что учащимся младших и старших классов было бы неплохо попробовать его.

Если вы тщательно изучите справочники и прошлые вопросы, а затем один раз сдадите пробный экзамен, вы сможете рассчитывать на разумный процент правильных ответов, хотя процент успешных ответов составляет всего 15%.

Конечно, вы можете пройти, если правильно ответите на 35 вопросов из 50, но если вы не справитесь, вы потеряете год, поэтому обязательно примите соответствующие меры.