宅建 過去問（解説と模試つき）

अक्टूबर 2024 के लिए समस्याएं और स्पष्टीकरण पोस्ट करना! ! मॉक परीक्षा भी शामिल है! ! राष्ट्रीय रियल एस्टेट परीक्षा उत्तीर्ण करने के लिए एक आवश्यक ऐप। स्पष्टीकरण के साथ पिछले रियल एस्टेट प्रश्न प्रदान करता है। एक निःशुल्क रियल एस्टेट एप्लिकेशन जो आपको किसी भी समय अध्ययन करने की अनुमति देता है। 2025.

पिछले रियल एस्टेट प्रश्नों को एक ऐप में बनाया गया है। नवीनतम समस्याएँ और स्पष्टीकरण पोस्ट कर रहा हूँ! ! पिछले प्रश्न खोज और स्टिकी नोट्स फ़ंक्शन। यह उन सुविधाओं से सुसज्जित है जो मैं चाहता था कि जब मैंने परीक्षा दी थी तब उपलब्ध होती, जैसे कि यादृच्छिक 10-प्रश्नों की परीक्षा।

यदि आप विज्ञापनों के बारे में चिंतित हैं, तो कृपया भुगतान किए गए संस्करण का उपयोग करें। ग्रेड और सूचियाँ मुफ़्त संस्करण से ली जा सकती हैं।

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सेवा की शर्तें

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अक्टूबर 2020 परीक्षा के लिए प्रश्न और स्पष्टीकरण पोस्ट करना! ! पिछले रियल एस्टेट प्रश्नों को एक ऐप में बनाया गया है। पिछले प्रश्न खोज और मेरी सूची कार्य। यह उन सुविधाओं से सुसज्जित है जो मैं चाहता था कि जब मैंने परीक्षा दी थी तब उपलब्ध होती, जैसे कि यादृच्छिक 10-प्रश्नों की परीक्षा।

स्पष्टीकरण उस भावना के आधार पर लिखा गया है जो मैंने परीक्षा देते समय महसूस की थी। मैं शोध करते समय स्पष्टीकरण तैयार कर रहा हूं, लेकिन चूंकि बड़ी मात्रा में जानकारी है, अगर आपको कोई गलती मिलती है तो कृपया मुझे बताएं। विशेष रूप से, उन हिस्सों पर ध्यान देना मुश्किल है जो कानूनी संशोधनों या साल-दर-साल परिवर्तनों के कारण बदलते हैं, इसलिए हम उन लोगों की जानकारी पर भरोसा करते हैं जो वर्तमान में विषय का अध्ययन कर रहे हैं। कृपया इस ऐप को और बेहतर बनाने में हमारी मदद करें।

स्पष्टीकरण के साथ पिछले रियल एस्टेट प्रश्न। यह परीक्षा की तैयारी के लिए उपयोगी विश्लेषण कार्यों के साथ आता है। अपने कमजोर क्षेत्रों का पता लगाना सुनिश्चित करें और परीक्षा के लिए अध्ययन करने के लिए उनका उपयोग करें। यदि आप राष्ट्रीय रियल एस्टेट लेनदेन परीक्षा दे रहे हैं तो कृपया इसे आज़माएँ। इसे इस तरह डिज़ाइन किया गया है कि आप इस पर कभी भी, कहीं भी काम कर सकते हैं।

हमने रियल एस्टेट स्वीकृति दर भी पोस्ट की है, इसलिए कृपया इसे देखें। आपकी सुविधा के लिए, हम सही उत्तर संख्याओं पर आँकड़े भी प्रदान करते हैं।

यहां तक ​​कि जो लोग राष्ट्रीय रियल एस्टेट परीक्षा नहीं देते हैं वे भी बुनियादी रियल एस्टेट ज्ञान प्राप्त कर सकते हैं। उम्र या परीक्षा आवश्यकताओं की परवाह किए बिना, कोई भी राष्ट्रीय परीक्षा दे सकता है, इसलिए कृपया इसे आज़माएं। आप नागरिक कानून से लेकर रियल एस्टेट उद्योग कानून, भवन मानक कानून और शहर नियोजन कानून तक कई प्रकार के कानूनों की मूल बातें सीख सकते हैं। .

उन लोगों के अलावा जिन्हें काम के लिए इसकी आवश्यकता है, यदि आप रियल एस्टेट में रुचि रखते हैं, तो कृपया इसे एक प्रश्नोत्तरी के रूप में लेने का प्रयास करें। आप कानूनी मामलों के बारे में भी जान सकते हैं जैसे किराये की संपत्ति से बाहर निकलते समय क्या जानना चाहिए।

राष्ट्रीय रियल एस्टेट परीक्षा उत्तीर्ण करने में केवल योग्यता प्राप्त करने के अलावा और भी बहुत कुछ है। राष्ट्रीय परीक्षा देने के बाद, कई लोग अन्य योग्यता परीक्षाओं में रुचि लेने लगते हैं। मुझे लगता है कि कुछ बदल जाएगा, इसलिए कृपया परीक्षा दें।

"ताकुतेन" एक ऐसा शब्द है जिसके बारे में हम अक्सर सुनते हैं। ``ताकुटेन'' ``रियल एस्टेट ट्रांजेक्शन स्पेशलिस्ट'' का संक्षिप्त रूप है और रियल एस्टेट लेनदेन के लिए एक पेशेवर योग्यता है। विशेष रूप से, यह जापान की सबसे बड़ी राष्ट्रीय योग्यता है, जिसे हर साल 200,000 से अधिक लोग लेते हैं, और हो सकता है कि आपके किसी करीबी ने इसे प्राप्त किया हो।

यदि आप रियल एस्टेट क्षेत्र में काम करना चाहते हैं, तो आपके पास रियल एस्टेट लेनदेन विशेषज्ञ की योग्यता होनी चाहिए। विशेष रूप से, केवल एक रियल एस्टेट लेनदेन विशेषज्ञ ही "महत्वपूर्ण मामलों की व्याख्या कर सकता है," "अनुच्छेद 35 दस्तावेज़ (महत्वपूर्ण मामलों के दस्तावेज़) पर अपना नाम हस्ताक्षर करें," और "अनुच्छेद 37 दस्तावेज़ पर अपना नाम हस्ताक्षर करें," इसलिए इसमें बहुत समय लगता है परीक्षा की तैयारी के लिए हम एक प्राप्त करने की भी सलाह देते हैं!

रियल एस्टेट परीक्षा वर्ष में एक बार आयोजित की जाती है। यह आमतौर पर अक्टूबर के तीसरे रविवार को आयोजित किया जाता है, लेकिन नए कोरोनोवायरस के प्रसार के कारण, कार्यक्रम में थोड़ा बदलाव हो सकता है।

रियल एस्टेट परीक्षा 47 प्रान्तों में आयोजित की जाएगी। इसलिए, आप मूल रूप से यह मान सकते हैं कि आप अपने निवास स्थान के पास परीक्षा दे सकते हैं।

कुछ मामलों में, भले ही आपका वर्तमान पता और निवास स्थान अलग हो, आप उस प्रान्त में परीक्षा दे सकते हैं जहाँ आप रहते हैं जहाँ आपको अपना प्रवेश परीक्षा टिकट मेल द्वारा प्राप्त होगा, इसलिए यदि आप अलग रहते हैं तो भी कोई समस्या नहीं है विश्वविद्यालय या रोजगार के लिए प्रान्त.

रियल एस्टेट परीक्षा के लिए पात्रता पर कोई प्रतिबंध नहीं है।

इसलिए, प्राथमिक और जूनियर हाई स्कूल के छात्र और विदेशी भी परीक्षा दे सकते हैं, और यहां तक ​​कि जूनियर हाई स्कूल के छात्रों के परीक्षा उत्तीर्ण करने के मामले भी हैं।

हालाँकि, कृपया ध्यान दें कि परीक्षा उत्तीर्ण करने के बाद अपनी योग्यता पंजीकृत करने के लिए कुछ शर्तें (रियल एस्टेट व्यवसाय अधिनियम का अनुच्छेद 18) हैं।

हालाँकि, चूँकि परीक्षा देने में बाधाएँ कम हैं, जो लोग केवल योग्यता प्राप्त करना चाहते हैं, उनके लिए यह कहा जा सकता है कि रियल एस्टेट लेनदेन विशेषज्ञ बनना सबसे अच्छा विकल्प है।

यदि कोई रियल एस्टेट एजेंट "पंजीकरण पाठ्यक्रम (5-प्रश्न छूट पाठ्यक्रम)" लेता है और पूरा करता है, तो उसे तीन साल के भीतर आयोजित होने वाली राष्ट्रीय रियल एस्टेट लेनदेन विशेषज्ञ परीक्षा में 5 अंकों से छूट दी जाएगी, जिसके परिणामस्वरूप कुल स्कोर प्राप्त होगा। 45 अंकों में से. (5 प्रश्न छूट गए)

यदि आप रियल एस्टेट लेनदेन विशेषज्ञ की योग्यता प्राप्त करते हैं, तो संबंधित नौकरी मिलने पर आपको योग्यता भत्ता प्राप्त हो सकता है।

एक बार जब आप रियल एस्टेट लेनदेन विशेषज्ञ के रूप में अर्हता प्राप्त कर लेते हैं तो योग्यता भत्ते स्थायी हो जाते हैं, इसलिए हम अनुशंसा करते हैं कि आप अपनी आय बढ़ाने के आसान तरीके के रूप में रियल एस्टेट लेनदेन विशेषज्ञ के रूप में योग्यता प्राप्त करें।

रियल एस्टेट परीक्षा दो घंटे में होगी.

चूँकि यह केवल एक विषय में आयोजित किया जाता है, अन्य राष्ट्रीय परीक्षाओं के विपरीत, आपको प्रश्नों की तैयारी में अधिक समय खर्च करने की आवश्यकता नहीं है।

रियल एस्टेट के प्रश्न मार्कशीट प्रारूप में हैं।

छवि यह है कि आप चार विकल्पों में से एक चुनते हैं, इसलिए भले ही आपको उत्तर नहीं पता हो, फिर भी आप इसका उत्तर दे सकते हैं।

राष्ट्रीय रियल एस्टेट परीक्षा के लिए उत्तीर्ण दर 15% है।

भले ही परीक्षा मार्कशीट प्रारूप में आयोजित की जाती है, स्थिर अंक प्राप्त करने में सक्षम होना महत्वपूर्ण है, और व्यवस्थित परीक्षण तैयारी की जानी चाहिए।

रियल एस्टेट एजेंटों के लिए राष्ट्रीय परीक्षा में लगभग 70% सही उत्तरों की आवश्यकता होती है।

परीक्षा में 50 प्रश्न हैं, इसलिए आपको लगभग 35 प्रश्नों का सही उत्तर देना होगा।

इसलिए, कृपया आसान प्रश्नों को न छोड़ने जैसे उपायों से अवगत रहें।

राष्ट्रीय रियल एस्टेट परीक्षा में इस बात पर जोर दिया जाता है कि उम्मीदवारों को रियल एस्टेट लेनदेन उद्योग का व्यावहारिक ज्ञान है या नहीं।

अन्य राष्ट्रीय परीक्षाओं के विपरीत, एक तथाकथित "शैली" है, इसलिए यह कहा जा सकता है कि इसकी तैयारी करना आसान है।

विशेष रूप से, कानून द्वारा परिभाषित परीक्षण प्रश्न इस प्रकार हैं:

विशेषताओं, भूमि क्षेत्र, भूमि के ग्रेड और प्रकार, और इमारतों की विशेषताओं, संरचना और प्रकार से संबंधित मामले।

भूमि और भवनों के अधिकार और अधिकारों में परिवर्तन से संबंधित कानूनों और विनियमों से संबंधित मामले।

भूमि और भवनों पर कानूनी प्रतिबंध से संबंधित मामले।

आवासीय भूमि और भवनों के संबंध में करों से संबंधित कानूनों और विनियमों से संबंधित मामले।

आवास भूमि और भवनों की आपूर्ति और मांग से संबंधित कानूनों और प्रथाओं से संबंधित मामले।

आवासीय भूमि एवं भवनों की कीमतों के मूल्यांकन से संबंधित मामले।

रियल एस्टेट लेनदेन व्यवसाय अधिनियम और संबंधित कानूनों और विनियमों से संबंधित मामले।

यदि आपके पास रियल एस्टेट उद्योग में कोई बुनियादी ज्ञान या अनुभव नहीं है, तो आपको औसतन 300 से 350 घंटे के अध्ययन समय की आवश्यकता होगी।

यह केवल एक औसत मूल्य है, इसलिए व्यक्ति के आधार पर, आप कम समय में उपाय करने में सक्षम हो सकते हैं, या इससे अधिक समय लग सकता है।

हालाँकि, यदि आप प्रतिदिन 2 घंटे अध्ययन करने पर विचार करते हैं, तो कम से कम 4 महीने तक अध्ययन करना एक अच्छा विचार होगा। यदि आपके पास नौकरी है, तो तैयारी के लिए लगभग एक वर्ष का समय देना एक अच्छा विचार हो सकता है।

राष्ट्रीय रियल एस्टेट परीक्षा के लिए एक निश्चित स्तर की पढ़ने की समझ की आवश्यकता होती है, क्योंकि ऐसे प्रश्न होते हैं जो आपसे गलतियाँ खोजने के लिए कहते हैं।

पढ़ने की समझ कोई ऐसी चीज नहीं है जिसे रातों-रात हासिल किया जा सके, इसलिए राष्ट्रीय रियल एस्टेट लेनदेन विशेषज्ञ परीक्षा की तैयारी शुरू करने से पहले, व्यावसायिक किताबें नियमित रूप से पढ़ना एक अच्छा विचार है, और हर दिन अखबार के लेख पढ़ना भी आवश्यक हो सकता है।

बेशक, राष्ट्रीय परीक्षा के लिए ज्ञान और पढ़ने की समझ की आवश्यकता होती है, इसलिए एक निश्चित मात्रा में नियमित परीक्षा की तैयारी भी आवश्यक है।

रियल एस्टेट एजेंट योग्यता प्राप्त करने के लिए लगभग 300 से 350 घंटे की परीक्षा तैयारी की आवश्यकता होती है, लेकिन कामकाजी वयस्कों के लिए अपने काम के साथ-साथ परीक्षा की तैयारी करना मुश्किल नहीं है।

एक बार जब आप योग्यता प्राप्त कर लेते हैं, तो यह हमेशा के लिए मान्य होगी, इसलिए इसे आपकी आय बढ़ाने के तरीके के रूप में भी अनुशंसित किया जाता है।

आख़िरकार, यह एक योग्यता परीक्षा है जिसे कोई भी दे सकता है, इसलिए मुझे लगता है कि जूनियर हाई और हाई स्कूल के छात्रों के लिए इसे आज़माना एक अच्छा विचार होगा।

यदि आप संदर्भ पुस्तकों और पिछले प्रश्नों का गहन अध्ययन करते हैं और फिर एक बार मॉक परीक्षा देते हैं, तो आपको सही उत्तरों की उचित दर की उम्मीद करनी चाहिए, हालांकि उत्तीर्ण होने की दर 15% जितनी कम है।

बेशक, यदि आप 50 में से 35 प्रश्नों का सही उत्तर देते हैं तो आप उत्तीर्ण हो सकते हैं, लेकिन यदि आप असफल होते हैं, तो आपका एक वर्ष बर्बाद हो जाएगा, इसलिए उचित उपाय करना सुनिश्चित करें।