宅建 過去問（解説と模試つき）

2024년 10월의 문제와 해설!모의 시험 첨부!

택건의 과거 질문을 어플리화.최신의 문제와 해설을 게재!

광고가 신경이 쓰이는 분은, 유료판을 준비하고 있으므로 그쪽을 이용해 주세요.성적이나 리스트에 대해서는, 무료판으로부터의 계승이 가능해지고 있습니다.

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령화 6년 10월 시험의 문제와 해설을 게재!택건의 과거 질문을 앱화. 있습니다.

해설은, 수험했을 때의 감각으로 쓰고 있습니다.해설은 조사하면서 작성하고 있습니다만, 양이 많기 때문에, 미스등 있으면, 알려 부탁합니다.특히, 법 개정이나 연도가 바뀌면 변화하는 개소 는 깨닫기 어렵기 때문에 현역에서 공부하고 있는 분의 정보가 의지입니다.

택건 과거문에 해설 첨부.시험에 도움이 되는 기능으로 시험 대책에 유효한 분석 기능이 붙어 있습니다. 언제 어디서나 작업 할 수 있도록 설계되었습니다.

택건 합격률도 게재하고 있으므로, 참고로 해 주세요.

택건국가시험을 받지 못한 분이라도 기본적인 부동산 지식을 얻을 수 있습니다. , 건축 기준법이나 도시 계획법 등, 폭넓은 법률에 대한 기초를 배울 수 있습니다.

일에 필요한 분 이외에도 부동산에 흥미가 있는 분은 꼭 퀴즈 감각으로 임해보세요.

택건국가시험에 합격하는 것은 자격을 얻는 것 이상으로 얻는 것이 있습니다. , 꼭 시험해 보세요.

자주 듣는 “택건”.택건이란, “택지 건물 거래사”의 약칭으로 부동산 거래의 전문 자격이 되고 있습니다.특히, 매년 20만명 이상이 수험하는 일본 최대 규모의 국가 자격으로, 한 사람도 취득하고 있을지도 모릅니다.

부동산 관련으로 일하는 경우, 택지 건물 거래사의 자격은 보유하고 싶은 것. 구체적으로는, 「중요 사항의 설명」이나 「35조 서면(중요사항 서면)에의 기명」 하지만 택지 건물 거래사만 밖에 할 수 없기 때문에, 시험 대책에 시간이 걸려도 취득을 추천합니다!

택건의 시험은, 년에 1회 실시됩니다.예년 10월 제3일요일에 개최되는 것이 통례입니다만, 신형 코로나 바이러스 유행에 수반해, 스케줄이 약간 변경되는 일도 있었습니다.

택건의 시험의 회장은, 47 도도부현에서 실시됩니다. 그 때문에, 기본적으로는 자신의 거주지의 근처에서 수험할 수 있다고 생각해 지장이 없습니다.

경우에 따라, 현주소와 거주지가 다르더라도, 수험표가 우송으로 도착하는 거주지의 현에서 수험할 수 있으므로, 대학이나 취직으로 다른 현에 거주해도 문제 없습니다.

택건의 수험 자격에는, 일절의 제한이 없습니다.

그 때문에 초중학생이나 외국인도 수험 가능하게 되어 있어 중학생에서의 합격 사례도 존재합니다.

단, 합격 후, 자격등록에 있어서 일정한 조건(택건업법 제18조)이 있으므로, 주의해 주십시오.

그러나, 시험의 장애물이 낮기 때문에, 우선 자격을 취득하고 싶은 분에게는, 택지 건물 거래사에게는 베스트라고 말할 수 있을까요.

택건업자가 「등록 강습(5문면제 강습)」을 수강·수료한 경우, 3년 이내에 실시되는 택지 건물 거래사의 국가 시험에 있어서, 5점 면제가 되어, 45점 만점이 됩니다. (5문면제)

택지건물거래사의 자격을 취득하면, 관련 직업에 붙었을 경우, 자격수당이 지급될 수도 있습니다.

자격수당은, 한 번 택지건물거래사의 자격을 취하면, 영속적으로 받을 수 있으므로, 손쉽게 할 수 있는 수입 업의 수단으로서, 택지건물거래사의 자격 취득도 추천입니다.

택건 시험은 2시간에 실시됩니다.

1과목만 실시하므로 다른 국가시험과 달리 문제 대책에 걸리는 시간도 별로 필요하지 않습니다.

주택의 문제 형식은 마크 시트 형식입니다.

4개의 선택사항으로부터 1개를 선택하는 이미지이므로, 만일, 모르는 해답이 있었다고 해도, 일단 해답 가능합니다.

택건의 국가 시험은 합격률은 15%입니다.

마크 시트 형식으로 실시되면서도 안정적으로 점수를 얻는 것이 중요하며, 계획적인 시험 대책을 실시해야 합니다.

택건의 국가 시험에 있어서는, 7할 정도의 정답이 필요합니다.

총 50문으로 출제되는 시험이므로 35문 정도의 정답이 필요합니다.

그 때문에, 쉬운 문제는 떨어뜨리지 않는 등의 궁리도 의식해 주세요.

택건의 국가 시험에 있어서는, 택지 건물 거래업에 대한 실용적인 지식을 보유할지 어떨지에 중점이 놓여져 있습니다.

다른 국가시험과 달리 소위 "장르"가 하나가 되어 있으므로 대책하기 쉽다고 할 수 있습니다.

구체적으로는, 법령으로 정의된 시험의 출제 내용은 이하와 같습니다.

토지의 형질, 지적, 지목 및 종별 및 건물의 형질, 구조 및 종별에 관한 일.

토지 및 건물에 대한 권리 및 권리의 변동에 관한 법령에 관한 일.

토지 및 건물에 관한 법령상의 제한에 관한 일.

택지 및 건물에 대한 세금에 관한 법령에 관한 일.

택지 및 건물의 수급에 관한 법령 및 실무에 관한 일.

택지 및 건물의 가격의 평가에 관한 일.

택지건물거래업법 및 동법의 관계법령에 관한 일.

택건은 기초지식이나 업계 경험이 없는 경우 평균 300~350시간 정도의 학습시간이 필요합니다.

이것은 어디까지나 평균치이므로, 사람에 따라서는, 짧은 시간에 대책할 수 있는 일도 있고, 대책에 시간이 걸려, 이것보다 길게 시간을 필요로 하는 경우도 있습니다.

그러나, 하루 2시간 공부한다고 생각하면, 최저라도 4개월 정도를 봐 두면 좋을 것입니다.일이 있는 분은, 1년 정도의 대책 기간을 마련해도 좋을지도 모릅니다.

택건의 국가 시험에서는, 실수를 찾는 문제도 있기 때문에, 어느 정도의 독해력이 필요합니다.

독해력은 하루 아침에 저녁에 익히는 것이 아니기 때문에, 택지 ​​건물 거래사의 국가 시험 대책을 시작하기 전에, 비즈니스 서 등을 정기적으로 읽도록 해도 좋고, 신문 기사도 매일 눈을 통과하는 것도 필요 수 있습니다.

물론, 국가시험에서는 지식이 있는 독해력이 필요하기 때문에, 통상의 시험 대책도 어느 정도는 필수입니다.

택건의 자격 취득은, 300시간~350시간 정도의 시험 대책이 요구됩니다만, 사회인 분이라도, 일과 병행해 시험 대책을 실시하는 것은 난이도가 높은 것은 아닙니다.

한 번 자격 취득해 버리면, 영속적으로 유효하므로, 수입 업의 수단으로서도 추천입니다.

역시, 누구라도 수험할 수 있는 자격 시험이므로, 중고생이 도전해 보는 것도 좋다고 생각합니다.

참고서・과거문을 확실히 완벽하게 한 다음, 모의시험을 1번 수험하면, 합격률이 15%로 낮으면서도, 나름의 정답률을 전망할 수 있을 것입니다.

물론, 50문중 35문의 정답이 합격 라인입니다만, 불합격이 되어 버리면, 1년이 낭비되기 때문에, 확실히 대책을 취하도록 해 주세요.