宅建 過去問（解説と模試つき）

Problemen en uitleg plaatsen voor oktober 2024! ! Inclusief proefexamen! ! Een onmisbare app voor het behalen van het nationale vastgoedexamen. Biedt uitleg over vastgoedvragen uit het verleden. Een gratis vastgoedapplicatie waarmee je op elk moment kunt studeren. 2025.

Vastgoedvragen uit het verleden worden omgezet in een app. Het plaatsen van de nieuwste problemen en uitleg! ! Zoeken naar eerdere vragen en functie voor plaknotities. Het is uitgerust met functies waarvan ik wenste dat ze beschikbaar waren toen ik het examen aflegde, zoals een willekeurige test met 10 vragen.

Als u zich zorgen maakt over advertenties, gebruik dan de betaalde versie. Cijfers en lijsten kunnen worden overgenomen uit de gratis versie.

Officiële website

https://kakomonblog.com

servicevoorwaarden

https://kakomonblog.com/kiyaku

Vragen en uitleg plaatsen voor het examen van oktober 2020! ! Vastgoedvragen uit het verleden worden omgezet in een app. Zoeken naar eerdere vragen en mijn lijstfuncties. Het is uitgerust met functies waarvan ik wenste dat ze beschikbaar waren toen ik het examen aflegde, zoals een willekeurige test met 10 vragen.

De uitleg is geschreven op basis van het gevoel dat ik had toen ik het examen aflegde. Ik creëer de uitleg terwijl ik onderzoek doe, maar aangezien er een grote hoeveelheid informatie is, kunt u mij dit laten weten als u fouten ontdekt. In het bijzonder is het moeilijk om delen op te merken die veranderen als gevolg van wettelijke herzieningen of jaar-op-jaar veranderingen, dus vertrouwen we op informatie van mensen die het onderwerp momenteel bestuderen. Help ons deze app nog beter te maken.

Eerdere vastgoedvragen met uitleg. Het wordt geleverd met handige analysefuncties voor examenvoorbereiding. Zorg ervoor dat u uw zwakke punten ontdekt en gebruik deze om voor het examen te studeren. Probeer het eens als u het Nationaal Onderzoek Vastgoedtransactie doet. Het is zo ontworpen dat u er altijd en overal aan kunt werken.

We hebben ook het acceptatiepercentage van onroerend goed gepubliceerd, dus raadpleeg dit alstublieft. Voor uw gemak bieden we ook statistieken over de juiste antwoordnummers.

Zelfs degenen die het Nationaal Onroerendgoedexamen niet afleggen, kunnen basiskennis over onroerend goed opdoen. Iedereen kan het nationale examen afleggen, ongeacht leeftijd of examenvereisten, dus probeer het eens. U kunt de basisbeginselen leren van een breed scala aan wetten, van burgerlijk recht tot vastgoedrecht, bouwnormenrecht en stedenbouwrecht. .

Als u geïnteresseerd bent in onroerend goed, naast degenen die het nodig hebben voor uw werk, probeer het dan te doen alsof het een quiz is. U kunt ook meer te weten komen over juridische zaken, zoals wat u moet weten bij het verlaten van een huurwoning.

Er komt meer kijken bij het behalen van het Nationaal Vastgoedexamen dan alleen het behalen van een kwalificatie. Na het afleggen van het nationale examen raken veel mensen geïnteresseerd in andere kwalificatie-examens. Ik denk dat er iets zal veranderen, dus doe alsjeblieft de test.

‘Takuten’ is een term waar we vaak over horen. ``Takuten'' is een afkorting voor ``Real Estate Transaction Specialist'' en is een beroepskwalificatie voor vastgoedtransacties. Het is met name de grootste nationale kwalificatie van Japan, die jaarlijks door meer dan 200.000 mensen wordt behaald, en iemand in uw omgeving heeft deze wellicht behaald.

Als u in de vastgoedsector wilt werken, wilt u over de kwalificatie van specialist in vastgoedtransacties beschikken. Concreet kan alleen een vastgoedtransactiespecialist 'belangrijke zaken uitleggen', 'uw naam ondertekenen op het artikel 35-document (document belangrijke zaken)' en 'uw naam ondertekenen op het artikel 37-document', dus het kost veel tijd om je voor te bereiden op het examen. We raden je ook aan er een te kopen!

Eén keer per jaar vindt de vastgoedkeuring plaats. Normaal gesproken wordt het gehouden op de derde zondag van oktober, maar door de verspreiding van het nieuwe coronavirus kan het schema enigszins zijn gewijzigd.

Het vastgoedexamen wordt gehouden in 47 prefecturen. Je kunt er dus in principe vanuit gaan dat je het examen in de buurt van je woonplaats kunt afleggen.

In sommige gevallen, zelfs als uw huidige adres en woonplaats verschillend zijn, kunt u het examen afleggen in de prefectuur waar u woont, waar u uw toegangsexamenticket per post ontvangt. Er is dus geen probleem, zelfs als u in een ander land woont. prefectuur voor universiteit of werk.

Er zijn geen beperkingen op de geschiktheid voor het vastgoedexamen.

Daarom kunnen zelfs basisschoolleerlingen, middelbare scholieren en buitenlanders het examen afleggen, en er zijn gevallen waarbij middelbare scholieren voor het examen slagen.

Houd er echter rekening mee dat er bepaalde voorwaarden zijn (artikel 18 van de Onroerendgoedwet) voor het registreren van uw kwalificaties na het behalen van het examen.

Omdat de hindernissen om het examen af ​​te leggen echter laag zijn, kan voor degenen die alleen maar de kwalificatie willen behalen worden gezegd dat een specialist in vastgoedtransacties de beste optie is.

Als een vastgoedmakelaar de ‘registratiecursus (vrijstellingscursus met 5 vragen)’ volgt en voltooit, wordt hij of zij vrijgesteld van 5 punten op het nationale examen vastgoedtransactie dat binnen drie jaar wordt afgenomen, resulterend in een totaalscore van 45 punten. (5 vragen vrijgesteld)

Als u de kwalificatie van vastgoedtransactiespecialist behaalt, kunt u een kwalificatievergoeding ontvangen als u een gerelateerde baan vindt.

Kwalificatietoeslagen zijn permanent zodra u in aanmerking komt als specialist in vastgoedtransacties. Daarom raden wij u aan een kwalificatie als specialist in vastgoedtransacties te verkrijgen, zodat u op een gemakkelijke manier uw inkomen kunt verhogen.

Het vastgoedexamen wordt over twee uur afgenomen.

Omdat het, in tegenstelling tot andere nationale examens, slechts voor één onderwerp wordt afgenomen, hoeft u niet veel tijd te besteden aan het voorbereiden van vragen.

De vastgoedvragen zijn in cijferbladformaat.

Het beeld is dat je één van de vier opties kiest, dus zelfs als je het antwoord niet weet, kun je het toch beantwoorden.

Het slagingspercentage voor het nationale vastgoedexamen bedraagt ​​15%.

Ook al wordt de test uitgevoerd in een cijferbladformaat, het is belangrijk om stabiele scores te kunnen behalen en er moet een systematische testvoorbereiding worden uitgevoerd.

Het landelijk examen voor makelaars vereist ongeveer 70% juiste antwoorden.

Het examen bestaat uit 50 vragen, je moet dus ongeveer 35 vragen goed beantwoorden.

Houd daarom rekening met maatregelen zoals het niet laten vallen van makkelijke vragen.

Bij het landelijk vastgoedexamen wordt de nadruk gelegd op de vraag of kandidaten praktische kennis hebben van de vastgoedtransactiebranche.

In tegenstelling tot andere nationale examens is er één zogenaamd "genre", dus je kunt zeggen dat het gemakkelijk is om je erop voor te bereiden.

Concreet zijn de testvragen die door de wet zijn gedefinieerd als volgt:

Zaken met betrekking tot de kenmerken, het landoppervlak, de kwaliteit en het type grond, en de kenmerken, structuur en type gebouwen.

Zaken die verband houden met wet- en regelgeving met betrekking tot rechten op gronden en gebouwen en wijzigingen in rechten.

Zaken die verband houden met wettelijke beperkingen op grond en gebouwen.

Zaken die verband houden met wet- en regelgeving met betrekking tot belastingen op woongrond en gebouwen.

Zaken die verband houden met wetten en praktijken met betrekking tot de vraag en het aanbod van woningbouwgrond en -gebouwen.

Zaken met betrekking tot de evaluatie van de prijzen van residentiële grond en gebouwen.

Zaken die verband houden met de Real Estate Transaction Business Act en aanverwante wet- en regelgeving.

Als je geen basiskennis of ervaring hebt in de vastgoedsector, heb je gemiddeld 300 tot 350 uur studietijd nodig.

Dit is slechts een gemiddelde waarde, dus afhankelijk van de persoon kunt u mogelijk in korte tijd maatregelen nemen, of kan het langer duren.

Overweeg je echter om 2 uur per dag te studeren, dan is het een goed idee om minimaal 4 maanden te kijken. Als je een baan hebt, kan het een goed idee zijn om ongeveer een jaar de tijd te nemen om je voor te bereiden.

Het nationale vastgoedexamen vereist een bepaald niveau van begrijpend lezen, omdat er vragen zijn waarbij u wordt gevraagd fouten te vinden.

Begrijpend lezen is niet iets dat je van de ene op de andere dag kunt verwerven, dus voordat je je gaat voorbereiden op het nationale examen voor vastgoedtransacties, is het een goed idee om regelmatig zakelijke boeken te lezen, en het is ook noodzakelijk om elke dag krantenartikelen te lezen.

Uiteraard vereist het staatsexamen kennis en begrijpend lezen, dus een zekere mate van regelmatige examenvoorbereiding is ook essentieel.

Het behalen van de kwalificatie makelaar in onroerend goed vergt ongeveer 300 tot 350 uur examenvoorbereiding, maar het is voor werkende volwassenen niet moeilijk om zich parallel met hun werk op het examen voor te bereiden.

Zodra u de kwalificatie heeft behaald, is deze voor altijd geldig, dus het wordt ook aanbevolen als een manier om uw inkomen te verhogen.

Het is tenslotte een kwalificatie-examen dat iedereen kan afleggen, dus ik denk dat het een goed idee zou zijn voor middelbare scholieren om het te proberen.

Als u de naslagwerken en eerdere vragen grondig bestudeert en vervolgens het proefexamen één keer aflegt, kunt u een redelijk aantal juiste antwoorden verwachten, hoewel het slagingspercentage slechts 15% bedraagt.

Natuurlijk kun je slagen als je 35 van de 50 vragen goed beantwoordt, maar als je niet slaagt, verspil je een jaar, dus zorg ervoor dat je de juiste maatregelen neemt.