宅建 過去問（解説と模試つき）

發布 2024 年 10 月的問題和解釋！ ！包括模擬考！ ！通過國家房產考試必備的應用程式。提供過去的房地產問題並提供解釋。一款免費的房地產應用程序，讓您隨時學習。 2025 年。

過去的房地產問題被製作成一個應用程式。貼出最新的問題和解釋！ ！過去的問題搜尋和便條功能。它配備了我希望在參加考試時擁有的功能，例如隨機 10 個問題測驗。

如果您擔心廣告，請使用付費版本。成績和清單可以從免費版本繼承。

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發布2020年10月考試的問題和解釋！ ！ 過去的房地產問題被製作成一個應用程式。過去的問題搜尋和我的清單功能。它配備了我希望在參加考試時擁有的功能，例如隨機 10 個問題測驗。

說明是根據我考試時的感受寫的。 我正在研究的同時創建解釋，但由於資訊量很大，如果您發現任何錯誤，請告訴我。特別是，很難注意到由於法律修訂或逐年變化而發生變化的部分，因此我們依賴當前正在研究該主題的人的資訊。請幫助我們讓這個應用程式變得更好。

過去的房地產問題及解釋。它具有用於考試準備的有用分析功能。一定要找出自己的弱點，並利用它們來準備考試。 如果您正在參加全國房地產交易考試，請嘗試一下。它的設計讓您隨時隨地進行工作。

我們也發布了房產接受率，請參考。為了您的方便，我們還提供正確答案數量的統計數據。

即使不參加全國房地產考試的人也能獲得基本的房地產知識。任何人都可以參加國家考試，無論年齡或考試要求，所以請嘗試一下。

除了工作需求的人之外，如果您對房地產感興趣，也請嘗試將其視為測驗。您也可以了解法律事務，例如搬離出租房產時需要了解的事項。

通過國家房地產考試不僅僅是獲得資格。參加完全國考後，許多人開始對其他資格考試感興趣。我認為有些事情會發生變化，所以請參加測試。

「Takuten」是我們常聽到的一個詞。 「Takuten」是「房地產交易專家」的縮寫，是房地產交易的專業資格。特別是，它是日本最大的國家資格，每年有超過20萬人參加，您身邊的人可能已經獲得了它。

如果您想在房地產領域工作，您需要擁有房地產交易專家的資格。具體來說，只有房地產交易專家才能“說明重要事項”、“在第35條文件（重要事項文件）上簽名”和“在第37條文件上簽名”，因此需要花費大量時間我們還建議您準備一個！

房地產審查每年舉行一次。通常在十月的第三個星期日舉行，但由於新型冠狀病毒的傳播，日程可能會略有變化。

房地產考試將在47個都道府縣舉行。因此，基本上可以認為你可以在居住地附近參加考試。

有些情況下，即使您現在的地址和居住地不同，您也可以在您居住的都道府縣參加考試，並通過郵寄方式收到入學考試券，因此即使您居住在不同的縣也沒有問題大學或就業的縣。

房地產審查的資格沒有限制。

因此，即使是小學生、國中生和外國人也可以參加考試，也有國中生通過考試的情況。

但請注意，通過考試後註冊資格需要滿足一定的條件（《房地產業法》第 18 條）。

不過，由於考試門檻較低，對於那些只想獲得資格的人來說，成為房地產交易專家可以說是最好的選擇。

房地產經紀人如果參加並完成“註冊課程（5題免試課程）”，則在三年內舉行的全國房地產交易專業人士考試中，其總分將被免除5分共 45 分。 （免除 5 個問題）

取得房地產交易專家資格後，找到相關工作即可獲得資格津貼。

一旦您獲得房地產交易專家的資格，資格津貼就是永久性的，因此我們建議您獲得房地產交易專家的資格，作為增加收入的簡單方法。

房地產考試將在兩個小時後舉行。

由於它只針對一門科目進行，與其他國家考試不同，您不需要花太多時間準備問題。

房地產問題採用記分錶式。

形像地說，你從四個選項中選擇一個，所以即使你不知道答案，你仍然可以回答它。

全國房地產考試通過率為15%。

儘管考試以成績單形式進行，但要獲得穩定的分數也很重要，必須進行系統性的考試準備。

全國房地產經紀人考試要求正確答案約為70%。

考試包含 50 個問題，因此您必須正確回答大約 35 個問題。

因此，請注意不要漏掉簡單問題等措施。

全國房地產考試重點在於檢視考生是否具備房地產交易業的實務知識。

與其他國家考試不同的是，只有一種所謂的“流派”，因此可以說準備起來很容易。

具體來說，法律規定的試題如下：

涉及土地特徵、土地面積、土地等級和類型以及建築物特徵、結構和類型的事項。

有關土地、建築物權利及權利變更的法律法規事宜。

與土地和建築物的法律限制有關的事項。

住宅用地及建築物稅法相關事宜。

與住房用地和建築物的供需有關的法律和慣例的事宜。

住宅用地及建築物價格評估事宜。

不動產交易業務法及相關法令之相關事宜。

如果你沒有房地產行業的基礎知識或經驗，平均需要300至350小時的學習時間。

這只是平均值，因此根據個人情況，您可能可以在短時間內採取措施，也可能需要更長的時間。

不過，如果你考慮每天學習2小時，那麼至少看4個月是個好主意。如果您有工作，最好留出大約一年的時間來準備。

全國房地產考試需要一定的閱讀理解能力，因為有一些主題要求你找出錯誤。

閱讀理解能力不是一朝一夕就能掌握的，所以在開始準備全國房地產交易專業考試之前，定期閱讀商業書籍是個好主意，每天閱讀報紙文章也許也是有必要的。

當然，國考需要知識和閱讀理解，所以一定的常規準備也是不可或缺的。

要取得房地產經紀人資格大約需要300至350小時的考試準備時間，但對於在職成年人來說，在工作的同時準備考試並不困難。

一旦獲得資格，將永久有效，因此也建議將其作為增加收入的一種方式。

畢竟這是任何人都可以參加的資格考試，所以我認為國中生和高中生嘗試一下是個好主意。

如果你仔細研究參考書和歷年真題，然後再模擬考試一次，你應該可以期待一個合理的正確率，儘管通過率低至15%。

當然，如果你答對了50題中的35題就可以通過，但如果答錯了，你就會浪費一年的時間，所以一定要採取適當的措施。