宅建 過去問（解説と模試つき）

Pubblicazione di problemi e spiegazioni per ottobre 2024! ! Include un esame simulato! ! Un'app indispensabile per superare l'esame immobiliare nazionale. Fornisce domande immobiliari passate con spiegazioni. Un'app immobiliare gratuita che ti permette di studiare in qualsiasi momento. 2025.

Le domande immobiliari passate vengono inserite in un'app. Pubblicazione degli ultimi problemi e spiegazioni! ! Funzione di ricerca delle domande passate e note adesive. È dotato di funzionalità che avrei voluto fossero disponibili quando ho sostenuto l'esame, come un test casuale di 10 domande.

Se sei preoccupato per la pubblicità, utilizza la versione a pagamento. I voti e gli elenchi possono essere trasferiti dalla versione gratuita.

Sito ufficiale

https://kakomonblog.com

termini di servizio

https://kakomonblog.com/kiyaku

Pubblico domande e spiegazioni per l'esame di ottobre 2020! ! Le domande immobiliari passate vengono inserite in un'app. Ricerca delle domande precedenti e funzioni del mio elenco. È dotato di funzionalità che avrei voluto fossero disponibili quando ho sostenuto l'esame, come un test casuale di 10 domande.

La spiegazione è scritta in base alla sensazione che ho avuto quando ho sostenuto l'esame. Sto creando la spiegazione durante la ricerca, ma poiché c'è una grande quantità di informazioni, per favore fatemi sapere se trovate errori. In particolare, è difficile notare parti che cambiano a causa di revisioni legali o cambiamenti di anno in anno, quindi ci affidiamo alle informazioni di persone che stanno attualmente studiando l'argomento. Per favore aiutaci a rendere questa app ancora migliore.

Domande immobiliari passate con spiegazioni. Viene fornito con utili funzioni di analisi per la preparazione all'esame. Assicurati di individuare i tuoi punti deboli e usali per studiare per l'esame. Per favore, provalo se stai sostenendo l'esame nazionale sulle transazioni immobiliari. È progettato in modo che tu possa lavorarci sempre e ovunque.

Abbiamo anche pubblicato il tasso di accettazione degli immobili, quindi fai riferimento ad esso. Per tua comodità, forniamo anche statistiche sui numeri di risposta corretti.

Anche coloro che non sostengono l'esame immobiliare nazionale possono acquisire conoscenze immobiliari di base. Chiunque può sostenere l'esame nazionale, indipendentemente dall'età o dai requisiti dell'esame, quindi provalo. Puoi apprendere le nozioni di base di un'ampia gamma di leggi, dal diritto civile al diritto del settore immobiliare, alla legge sugli standard edilizi e alla legge sull'urbanistica. .

Oltre a chi ne ha bisogno per lavoro, se siete interessati al settore immobiliare, provate a sostenerlo come se fosse un quiz. Puoi anche conoscere questioni legali come cosa sapere quando si lascia una proprietà in affitto.

Superare l'esame immobiliare nazionale richiede molto altro oltre al semplice conseguimento di una qualifica. Dopo aver sostenuto l'esame nazionale, molte persone si interessano ad altri esami di qualificazione. Penso che qualcosa cambierà, quindi per favore fai il test.

“Takuten” è un termine di cui sentiamo spesso parlare. "Takuten" è l'abbreviazione di "Real Estate Transaction Specialist" ed è una qualifica professionale per le transazioni immobiliari. In particolare, è la qualifica nazionale più importante del Giappone, che viene presa da oltre 200.000 persone ogni anno, e qualcuno vicino a te potrebbe averla ottenuta.

Se vuoi lavorare nel campo immobiliare, vorrai avere la qualifica di specialista in transazioni immobiliari. Nello specifico, solo uno specialista in transazioni immobiliari può "spiegare questioni importanti", "firmare il proprio nome sul documento articolo 35 (documento sulle questioni importanti)" e "firmare il proprio nome sul documento articolo 37", quindi ci vuole molto tempo per prepararsi all'esame Ti consigliamo anche di prenderne uno!

L'esame immobiliare si svolge una volta all'anno. Solitamente si tiene la terza domenica di ottobre, ma a causa della diffusione del nuovo coronavirus il programma potrebbe subire leggere modifiche.

L'esame immobiliare si svolgerà in 47 prefetture. Pertanto in linea di massima puoi presumere di poter sostenere l'esame vicino al tuo luogo di residenza.

In alcuni casi, anche se il tuo indirizzo attuale e il tuo luogo di residenza sono diversi, puoi sostenere l'esame nella prefettura in cui vivi dove riceverai via posta il ticket dell'esame di ammissione, quindi non ci sono problemi anche se abiti in una zona diversa prefettura per l’università o per il lavoro.

Non ci sono restrizioni sull'ammissibilità all'esame immobiliare.

Possono quindi sostenere l'esame anche gli studenti delle scuole elementari e medie e gli stranieri, e non mancano casi di studenti delle scuole medie inferiori che hanno superato l'esame.

Tuttavia, tieni presente che esistono determinate condizioni (articolo 18 della legge sugli affari immobiliari) per la registrazione delle tue qualifiche dopo aver superato l'esame.

Tuttavia, poiché gli ostacoli per sostenere l'esame sono bassi, per coloro che vogliono solo ottenere la qualifica, si può dire che diventare uno specialista in transazioni immobiliari è l'opzione migliore.

Se un agente immobiliare sostiene e completa il "corso di registrazione (corso di esenzione in 5 domande)", sarà esentato da 5 punti nell'esame specialistico nazionale sulle transazioni immobiliari che si terrà entro tre anni, ottenendo un punteggio totale di 45 punti. (5 domande esentate)

Se ottieni la qualifica di specialista in transazioni immobiliari, potresti ricevere un'indennità di qualifica se trovi un lavoro correlato.

Le indennità di qualificazione sono permanenti una volta che ti qualifichi come specialista in transazioni immobiliari, quindi ti consigliamo di ottenere la qualifica come specialista in transazioni immobiliari come un modo semplice per aumentare il tuo reddito.

L'esame immobiliare si svolgerà tra due ore.

Poiché si svolge in una sola materia, a differenza di altri esami nazionali, non è necessario dedicare molto tempo alla preparazione delle domande.

Le domande immobiliari sono in formato foglio di valutazione.

L'immagine è che scegli una delle quattro opzioni, quindi anche se non conosci la risposta, puoi comunque rispondere.

La percentuale di superamento dell'esame immobiliare nazionale è del 15%.

Anche se il test viene condotto sotto forma di scheda dei voti, è importante essere in grado di ottenere punteggi stabili e deve essere effettuata una preparazione sistematica del test.

L'esame nazionale per agenti immobiliari richiede circa il 70% di risposte corrette.

L'esame è composto da 50 domande, quindi è necessario rispondere correttamente a circa 35 domande.

Pertanto, si prega di prestare attenzione alle misure come non abbandonare le domande facili.

Nell'esame immobiliare nazionale, l'accento è posto sulla conoscenza pratica dei candidati nel settore delle transazioni immobiliari.

A differenza di altri esami nazionali, esiste un cosiddetto "genere", quindi si può dire che è facile prepararsi.

Nello specifico, le domande del test definite dalla legge sono le seguenti:

Questioni riguardanti le caratteristiche, la superficie, il grado e la tipologia dei terreni, nonché le caratteristiche, la struttura e la tipologia degli edifici.

Questioni relative a leggi e regolamenti riguardanti i diritti su terreni ed edifici e modifiche dei diritti.

Questioni relative a restrizioni legali su terreni ed edifici.

Questioni relative a leggi e regolamenti in materia fiscale riguardanti terreni ed edifici residenziali.

Questioni relative a leggi e pratiche relative alla domanda e all'offerta di terreni ed edifici residenziali.

Questioni relative alla valutazione dei prezzi dei terreni e dei fabbricati residenziali.

Questioni relative al Real Estate Transaction Business Act e alle relative leggi e regolamenti.

Se non hai conoscenze o esperienza di base nel settore immobiliare, avrai bisogno in media di 300-350 ore di studio.

Questo è solo un valore medio, quindi a seconda della persona, potresti essere in grado di prendere misure in un breve lasso di tempo, o potrebbe volerci più tempo.

Tuttavia, se consideri di studiare per 2 ore al giorno, sarebbe una buona idea considerare almeno 4 mesi. Se hai un lavoro, potrebbe essere una buona idea concederti un periodo di circa un anno per prepararti.

L'esame immobiliare nazionale richiede un certo livello di comprensione della lettura, poiché ci sono domande che richiedono di trovare errori.

La comprensione della lettura non si acquisisce dall'oggi al domani, quindi prima di iniziare a prepararsi per l'esame nazionale di specializzazione in transazioni immobiliari, è una buona idea leggere regolarmente libri di economia ed è anche necessario leggere articoli di giornale ogni giorno. Forse.

Naturalmente, l'esame nazionale richiede conoscenza e comprensione del testo, quindi è essenziale anche una certa preparazione regolare all'esame.

Per ottenere la qualifica di agente immobiliare sono necessarie circa 300-350 ore di preparazione all'esame, ma non è difficile per gli adulti che lavorano prepararsi all'esame parallelamente al proprio lavoro.

Una volta ottenuta la qualifica, questa avrà validità per sempre, quindi è consigliata anche come strumento per aumentare il proprio reddito.

Dopotutto è un esame di qualificazione che chiunque può sostenere, quindi penso che sarebbe una buona idea provarlo anche per gli studenti delle scuole medie e superiori.

Se studi attentamente i libri di consultazione e le domande precedenti e poi sostieni l'esame simulato una volta, dovresti aspettarti un tasso ragionevole di risposte corrette, anche se il tasso di superamento è pari al 15%.

Naturalmente, puoi superarlo se rispondi correttamente a 35 domande su 50, ma se fallisci, perderai un anno, quindi assicurati di prendere le misure adeguate.