宅建 過去問（解説と模試つき）

Problèmes de publication et explications pour octobre 2024 ! ! Comprend un examen blanc ! ! Une application incontournable pour réussir l'examen national de l'immobilier. Fournit des questions immobilières antérieures avec des explications. Une application immobilière gratuite qui vous permet d'étudier à tout moment. 2025.

Les questions immobilières passées sont transformées en application. Publication des derniers problèmes et explications ! ! Fonction de recherche de questions passées et de notes autocollantes. Il est équipé de fonctionnalités que j'aurais aimé avoir disponibles lorsque j'ai passé l'examen, comme un test aléatoire de 10 questions.

Si vous êtes préoccupé par les publicités, veuillez utiliser la version payante. Les notes et les listes peuvent être reprises de la version gratuite.

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Publication de questions et d'explications pour l'examen d'octobre 2020 ! ! Les questions immobilières passées sont transformées en application. Recherche de questions passées et fonctions de ma liste. Il est équipé de fonctionnalités que j'aurais aimé avoir disponibles lorsque j'ai passé l'examen, comme un test aléatoire de 10 questions.

L'explication est rédigée en fonction du sentiment que j'ai eu lorsque j'ai passé l'examen. Je crée l'explication lors de mes recherches, mais comme il y a une grande quantité d'informations, faites-moi savoir si vous trouvez des erreurs. En particulier, il est difficile de remarquer les parties qui changent en raison de révisions légales ou de changements d'année en année, c'est pourquoi nous nous appuyons sur les informations de personnes qui étudient actuellement le sujet. S'il vous plaît, aidez-nous à rendre cette application encore meilleure.

Questions immobilières passées avec explications. Il est livré avec des fonctions d'analyse utiles pour la préparation aux examens. Assurez-vous de déterminer vos points faibles et utilisez-les pour étudier en vue de l'examen. Veuillez essayer si vous passez l'examen national des transactions immobilières. Il est conçu pour que vous puissiez travailler dessus à tout moment et en tout lieu.

Nous avons également affiché le taux d'acceptation des biens immobiliers, merci donc de vous y référer. Pour votre commodité, nous fournissons également des statistiques sur les numéros de réponses correctes.

Même ceux qui ne passent pas l’examen national de l’immobilier peuvent acquérir des connaissances de base en immobilier. Tout le monde peut passer l'examen national, quels que soient son âge ou les exigences de l'examen, alors essayez-le. Vous pouvez apprendre les bases d'un large éventail de lois, du droit civil au droit du secteur immobilier, en passant par le droit des normes de construction et le droit de l'urbanisme. .

En plus de ceux qui en ont besoin pour travailler, si vous êtes intéressé par l'immobilier, essayez de le répondre comme s'il s'agissait d'un quiz. Vous pouvez également en apprendre davantage sur des questions juridiques telles que ce qu’il faut savoir lors du déménagement d’un bien locatif.

Réussir l’examen national de l’immobilier ne se limite pas à obtenir une qualification. Après avoir passé l’examen national, de nombreuses personnes s’intéressent à d’autres examens de qualification. Je pense que quelque chose va changer, alors s'il vous plaît, faites le test.

« Takuten » est un terme dont on entend souvent parler. « Takuten » est l'abréviation de « Real Estate Transaction Specialist » et est une qualification professionnelle pour les transactions immobilières. Il s'agit notamment du plus grand diplôme national du Japon, suivi par plus de 200 000 personnes chaque année, et un proche l'a peut-être obtenu.

Si vous souhaitez travailler dans le domaine immobilier, vous souhaiterez avoir la qualification de spécialiste des transactions immobilières. Plus précisément, seul un spécialiste des transactions immobilières peut « expliquer les questions importantes », « signer votre nom sur le document de l'article 35 (document sur les questions importantes) » et « signer votre nom sur le document de l'article 37 », cela prend donc beaucoup de temps. pour préparer l'examen. Nous vous recommandons également de vous en procurer un !

L'examen immobilier a lieu une fois par an. Il a généralement lieu le troisième dimanche d'octobre, mais en raison de la propagation du nouveau coronavirus, l'horaire peut avoir légèrement changé.

L'examen immobilier se tiendra dans 47 préfectures. Par conséquent, vous pouvez en principe supposer que vous pouvez passer l’examen près de votre lieu de résidence.

Dans certains cas, même si votre adresse et votre lieu de résidence actuels sont différents, vous pouvez passer l'examen dans la préfecture où vous habitez où vous recevrez votre ticket d'entrée au concours par courrier, il n'y a donc aucun problème même si vous habitez dans un autre lieu. préfecture pour l'université ou l'emploi.

Il n'y a aucune restriction quant à l'éligibilité à l'examen immobilier.

Par conséquent, même les élèves du primaire et du secondaire ainsi que les étrangers peuvent passer l'examen, et il existe des cas où des élèves du premier cycle du secondaire réussissent l'examen.

Veuillez toutefois noter qu'il existe certaines conditions (article 18 de la loi sur le commerce immobilier) pour enregistrer vos qualifications après avoir réussi l'examen.

Cependant, comme les obstacles pour passer l'examen sont faibles, pour ceux qui souhaitent simplement obtenir le diplôme, on peut dire que devenir spécialiste des transactions immobilières est la meilleure option.

Si un agent immobilier suit et termine le « cours d'inscription (cours dispensé de 5 questions) », il sera exempté de 5 points à l'examen national de spécialiste des transactions immobilières qui se tiendra dans un délai de trois ans, ce qui lui donnera un score total. de 45 points. (5 questions exemptées)

Si vous obtenez le diplôme de spécialiste des transactions immobilières, vous pourrez bénéficier d'une allocation de qualification si vous trouvez un emploi connexe.

Les allocations de qualification sont permanentes une fois que vous êtes qualifié de spécialiste des transactions immobilières. Nous vous recommandons donc d'obtenir une qualification de spécialiste des transactions immobilières afin d'augmenter facilement vos revenus.

L'examen immobilier aura lieu dans deux heures.

Comme il ne porte que sur une seule matière, contrairement aux autres examens nationaux, vous n’avez pas besoin de passer beaucoup de temps à préparer les questions.

Les questions immobilières sont sous forme de feuille de notes.

L'image est que vous choisissez une option sur quatre, donc même si vous ne connaissez pas la réponse, vous pouvez toujours y répondre.

Le taux de réussite à l'examen national immobilier est de 15 %.

Même si le test se déroule sous forme de feuille de notes, il est important de pouvoir obtenir des scores stables et une préparation systématique au test doit être effectuée.

L'examen national des agents immobiliers requiert environ 70 % de bonnes réponses.

L'examen comprend 50 questions, vous devez donc répondre correctement à environ 35 questions.

Par conséquent, soyez conscient des mesures telles que ne pas abandonner les questions faciles.

Lors de l'examen national de l'immobilier, l'accent est mis sur la connaissance pratique du secteur des transactions immobilières.

Contrairement aux autres examens nationaux, il existe un soi-disant « genre », on peut donc dire qu'il est facile de s'y préparer.

Concrètement, les questions du test définies par la loi sont les suivantes :

Questions concernant les caractéristiques, la superficie du terrain, la qualité et le type du terrain, ainsi que les caractéristiques, la structure et le type des bâtiments.

Questions liées aux lois et réglementations concernant les droits sur les terrains et les bâtiments et aux modifications des droits.

Questions liées aux restrictions légales sur les terrains et les bâtiments.

Questions liées aux lois et règlements concernant les taxes sur les terrains et bâtiments résidentiels.

Questions liées aux lois et pratiques liées à l’offre et à la demande de terrains et de bâtiments d’habitation.

Questions concernant l'évaluation des prix des terrains et des bâtiments résidentiels.

Questions liées à la loi sur les transactions immobilières et aux lois et réglementations connexes.

Si vous n’avez aucune connaissance ou expérience de base dans le secteur immobilier, vous aurez besoin en moyenne de 300 à 350 heures d’études.

Il s'agit simplement d'une valeur moyenne, donc selon la personne, vous pourrez peut-être prendre des mesures dans un court laps de temps, ou cela peut prendre plus de temps.

Cependant, si vous envisagez d’étudier 2 heures par jour, ce serait une bonne idée d’envisager au moins 4 mois. Si vous avez un emploi, il peut être judicieux de prévoir une période d'environ un an pour vous préparer.

L'examen national de l'immobilier nécessite un certain niveau de compréhension écrite, car certaines questions vous demandent de trouver des erreurs.

La compréhension écrite ne s'acquiert pas du jour au lendemain, donc avant de commencer à préparer l'examen national de spécialiste des transactions immobilières, c'est une bonne idée de lire régulièrement des livres sur les affaires, et il est également nécessaire de lire des articles de journaux tous les jours.

Bien entendu, l’examen national requiert des connaissances et une compréhension écrite, une certaine préparation régulière aux examens est donc également essentielle.

L'obtention du diplôme d'agent immobilier nécessite environ 300 à 350 heures de préparation à l'examen, mais il n'est pas difficile pour les adultes qui travaillent de se préparer à l'examen en parallèle de leur travail.

Une fois que vous aurez obtenu le diplôme, il sera valable pour toujours, il est donc également recommandé pour augmenter vos revenus.

Après tout, c'est un examen de qualification que tout le monde peut passer, donc je pense que ce serait une bonne idée que les élèves du collège et du lycée l'essaient.

Si vous étudiez minutieusement les ouvrages de référence et les questions précédentes, puis passez l'examen blanc une fois, vous devriez pouvoir vous attendre à un taux raisonnable de réponses correctes, même si le taux de réussite est aussi bas que 15 %.

Bien sûr, vous pouvez réussir si vous répondez correctement à 35 questions sur 50, mais si vous échouez, vous perdrez un an, alors assurez-vous de prendre les mesures appropriées.