宅建 過去問（解説と模試つき）

Postando problemas e explicações para outubro de 2024! ! Inclui exame simulado! ! Um aplicativo obrigatório para passar no exame imobiliário nacional. Fornece explicações sobre questões imobiliárias anteriores. Um aplicativo imobiliário gratuito que permite estudar a qualquer hora. 2025.

Perguntas imobiliárias anteriores são transformadas em um aplicativo. Postando os últimos problemas e explicações! ! Função de pesquisa de perguntas anteriores e notas adesivas. Ele está equipado com recursos que eu gostaria que estivessem disponíveis quando fiz o exame, como um teste aleatório de 10 perguntas.

Se você está preocupado com anúncios, use a versão paga. Notas e listas podem ser transferidas da versão gratuita.

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Postando perguntas e explicações para o exame de outubro de 2020! ! Perguntas imobiliárias anteriores são transformadas em um aplicativo. Pesquisa de perguntas anteriores e funções de minha lista. Ele está equipado com recursos que eu gostaria que estivessem disponíveis quando fiz o exame, como um teste aleatório de 10 perguntas.

A explicação está escrita com base na sensação que tive ao fazer o exame. Estou criando a explicação enquanto pesquiso, mas como há uma grande quantidade de informações, por favor me avise se encontrar algum erro. Em particular, é difícil perceber partes que mudam devido a revisões legais ou mudanças de ano para ano, por isso contamos com informações de pessoas que atualmente estudam o assunto. Por favor, ajude-nos a tornar este aplicativo ainda melhor.

Perguntas anteriores sobre imóveis com explicações. Ele vem com funções de análise úteis para preparação para exames. Certifique-se de descobrir seus pontos fracos e usá-los para estudar para o exame. Experimente se você estiver fazendo o Exame Nacional de Transações Imobiliárias. Ele foi projetado para que você possa trabalhar a qualquer hora e em qualquer lugar.

Também publicamos a taxa de aceitação de imóveis, portanto consulte-a. Para sua conveniência, também fornecemos estatísticas sobre números de respostas corretas.

Mesmo quem não faz o Exame Nacional de Imóveis pode adquirir conhecimentos imobiliários básicos. Qualquer pessoa pode fazer o exame nacional, independentemente da idade ou dos requisitos do exame, então experimente.Você pode aprender o básico de uma ampla variedade de leis, desde direito civil até direito do setor imobiliário, lei de padrões de construção e lei de planejamento urbano .

Além de quem precisa para trabalhar, se você tem interesse em imóveis, experimente fazer como se fosse um quiz. Você também pode aprender sobre questões jurídicas, como o que saber ao sair de um imóvel alugado.

Passar no Exame Nacional de Imóveis envolve mais do que apenas obter uma qualificação. Depois de fazer o exame nacional, muitas pessoas se interessam por outros exames de qualificação. Acho que algo vai mudar, então faça o teste.

“Takuten” é um termo que ouvimos com frequência. ``Takuten'' é uma abreviatura de ``Especialista em Transações Imobiliárias'' e é uma qualificação profissional para transações imobiliárias. Em particular, é a maior qualificação nacional do Japão, realizada por mais de 200.000 pessoas todos os anos, e alguém próximo a você pode tê-la obtido.

Se você deseja trabalhar na área imobiliária, você vai querer ter a qualificação de um especialista em transações imobiliárias. Especificamente, apenas um especialista em transações imobiliárias pode "explicar assuntos importantes", "assinar seu nome no documento do Artigo 35 (documento de assuntos importantes)" e "assinar seu nome no documento do Artigo 37", por isso leva muito tempo para se preparar para o exame também recomendamos fazer um!

A perícia imobiliária é realizada uma vez por ano. Geralmente é realizado no terceiro domingo de outubro, mas devido à disseminação do novo coronavírus, o horário pode ter mudado um pouco.

O exame imobiliário será realizado em 47 prefeituras. Portanto, você pode basicamente presumir que poderá fazer o exame próximo ao seu local de residência.

Em alguns casos, mesmo que seu endereço atual e local de residência sejam diferentes, você pode fazer o exame na prefeitura onde mora onde receberá o ticket do vestibular pelo correio, portanto não há problema mesmo que você more em outro prefeitura para universidade ou emprego.

Não há restrições de elegibilidade para o Exame Imobiliário.

Portanto, mesmo alunos do ensino fundamental e médio e estrangeiros podem fazer o exame, e há casos de alunos do ensino fundamental que passam no exame.

No entanto, tenha em atenção que existem certas condições (artigo 18.º da Lei do Negócio Imobiliário) para registar as suas qualificações após aprovação no exame.

Porém, como as dificuldades para fazer o exame são baixas, para quem deseja apenas obter a qualificação, pode-se dizer que se tornar um especialista em transações imobiliárias é a melhor opção.

Se o agente imobiliário realizar e concluir o “curso de registo (curso de isenção de 5 questões)”, ficará dispensado de 5 pontos no exame nacional de especialista em transações imobiliárias, a realizar no prazo de três anos, resultando numa pontuação total de 45 pontos. (5 questões isentas)

Se você obtiver a qualificação de especialista em transações imobiliárias, poderá receber um subsídio de qualificação se encontrar um emprego relacionado.

Os subsídios de qualificação são permanentes quando você se qualifica como especialista em transações imobiliárias, por isso recomendamos que você obtenha a qualificação como especialista em transações imobiliárias como uma maneira fácil de aumentar sua renda.

O exame imobiliário será realizado em duas horas.

Como é realizado apenas em uma disciplina, ao contrário de outros exames nacionais, você não precisa perder muito tempo se preparando para as questões.

As questões imobiliárias estão em formato de folha de avaliação.

A imagem é que você escolhe uma entre quatro opções, então mesmo que não saiba a resposta, você ainda pode respondê-la.

A taxa de aprovação no exame imobiliário nacional é de 15%.

Embora o teste seja realizado em formato de folha de notas, é importante ser capaz de obter pontuações estáveis, e deve ser realizada uma preparação sistemática para o teste.

O exame nacional para agentes imobiliários exige cerca de 70% de acertos.

O teste consiste em 50 questões, portanto você deve responder corretamente aproximadamente 35 questões.

Portanto, fique atento a medidas como não deixar cair questões fáceis.

No exame imobiliário nacional, a ênfase é colocada na questão de saber se os candidatos possuem conhecimentos práticos do setor de transações imobiliárias.

Ao contrário de outros exames nacionais, existe um denominado “género”, pelo que se pode dizer que é fácil de se preparar para ele.

Especificamente, as questões do teste definidas por lei são as seguintes:

Matérias relativas às características, área do terreno, qualidade e tipo de terreno, e às características, estrutura e tipologia dos edifícios.

Assuntos relacionados com leis e regulamentos relativos a direitos a terrenos e edifícios e alterações de direitos.

Assuntos relacionados com restrições legais sobre terrenos e edifícios.

Assuntos relacionados com leis e regulamentos relativos a impostos relativos a terrenos e edifícios residenciais.

Assuntos relacionados com leis e práticas relacionadas com a oferta e procura de terrenos e edifícios habitacionais.

Matérias relativas à avaliação de preços de terrenos e edifícios residenciais.

Assuntos relacionados à Lei de Transações Imobiliárias e leis e regulamentos relacionados.

Se você não tem conhecimento básico ou experiência no setor imobiliário, precisará de em média 300 a 350 horas de estudo.

Este é apenas um valor médio, então dependendo da pessoa, você pode conseguir tomar medidas em um curto espaço de tempo, ou pode demorar mais que isso.

Porém, se você considera estudar 2 horas por dia, seria uma boa ideia considerar pelo menos 4 meses. Se você tem um emprego, pode ser uma boa ideia reservar um período de cerca de um ano para se preparar.

O exame nacional imobiliário exige um certo nível de compreensão de leitura, pois há questões que pedem para você encontrar erros.

A compreensão de leitura não é algo que pode ser adquirido da noite para o dia, portanto, antes de começar a se preparar para o exame nacional de especialista em transações imobiliárias, é uma boa ideia ler livros de negócios regularmente, e também é necessário ler artigos de jornal todos os dias.

É claro que o exame nacional exige conhecimento e compreensão de leitura, portanto, uma certa preparação regular para o exame também é essencial.

A obtenção de uma qualificação de agente imobiliário requer aproximadamente 300 a 350 horas de preparação para o exame, mas não é difícil para os adultos que trabalham se prepararem para o exame paralelamente ao trabalho.

Depois de obter a qualificação, ela terá validade para sempre, por isso também é recomendada como forma de aumentar sua renda.

Afinal, é um exame de qualificação que qualquer pessoa pode fazer, então acho que seria uma boa ideia que alunos do ensino fundamental e médio tentassem.

Se você estudar minuciosamente os livros de referência e as questões anteriores e depois fizer o exame simulado uma vez, poderá esperar uma taxa razoável de respostas corretas, embora a taxa de aprovação seja tão baixa quanto 15%.

Claro, você pode passar se responder corretamente 35 das 50 perguntas, mas se falhar, perderá um ano, portanto, tome as medidas adequadas.