宅建 過去問（解説と模試つき）

Posting soal dan penjelasannya bulan Oktober 2024! ! Termasuk ujian tiruan! ! Aplikasi yang harus dimiliki untuk lulus ujian real estate nasional. Memberikan pertanyaan real estate masa lalu dengan penjelasan. Aplikasi real estat gratis yang memungkinkan Anda belajar kapan saja. 2025.

Pertanyaan real estate masa lalu dibuat menjadi sebuah aplikasi. Posting soal terbaru dan penjelasannya! ! Pencarian pertanyaan sebelumnya dan fungsi catatan tempel. Dilengkapi dengan fitur-fitur yang saya harap tersedia saat saya mengikuti ujian, seperti tes acak 10 soal.

Jika Anda khawatir dengan iklan, silakan gunakan versi berbayar. Nilai dan daftar dapat dibawa dari versi gratis.

Situs web resmi

https://kakomonblog.com

persyaratan layanan

https://kakomonblog.com/kiyaku

Posting Soal dan Penjelasan Ujian Oktober 2020! ! Pertanyaan real estate masa lalu dibuat menjadi sebuah aplikasi. Pencarian pertanyaan sebelumnya dan fungsi daftar saya. Dilengkapi dengan fitur-fitur yang saya harap tersedia saat saya mengikuti ujian, seperti tes acak 10 soal.

Penjelasannya ditulis berdasarkan perasaan yang saya rasakan saat mengikuti ujian. Saya membuat penjelasan sambil meneliti, tetapi karena informasinya sangat banyak, harap beri tahu saya jika Anda menemukan kesalahan. Secara khusus, sulit untuk melihat bagian-bagian yang berubah karena revisi undang-undang atau perubahan dari tahun ke tahun, jadi kami mengandalkan informasi dari orang-orang yang sedang mempelajari subjek tersebut. Tolong bantu kami membuat aplikasi ini menjadi lebih baik.

Pertanyaan real estat masa lalu dengan penjelasannya. Muncul dengan fungsi analisis yang berguna untuk persiapan ujian. Pastikan untuk mengetahui kelemahan Anda dan menggunakannya untuk belajar menghadapi ujian. Silakan mencobanya jika Anda mengikuti Ujian Transaksi Real Estat Nasional. Ini dirancang agar Anda dapat mengerjakannya kapan saja, di mana saja.

Kami juga telah memposting tingkat penerimaan real estat, jadi silakan lihat. Demi kenyamanan Anda, kami juga menyediakan statistik nomor jawaban yang benar.

Bahkan mereka yang tidak mengikuti Ujian Nasional Real Estat dapat memperoleh pengetahuan dasar tentang real estat. Siapapun dapat mengikuti ujian nasional, berapapun usia atau persyaratan ujiannya, jadi silakan mencobanya.Anda dapat mempelajari dasar-dasar berbagai hukum, mulai dari hukum perdata hingga hukum industri real estate, hukum standar bangunan, dan hukum perencanaan kota. .

Selain bagi yang membutuhkannya untuk bekerja, jika Anda tertarik dengan bidang real estate, silakan coba menganggapnya sebagai kuis. Anda juga dapat mempelajari masalah hukum seperti apa yang perlu diketahui saat pindah dari properti sewaan.

Lulus Ujian Real Estat Nasional lebih dari sekadar mendapatkan kualifikasi. Setelah mengikuti ujian nasional, banyak orang yang tertarik dengan ujian kualifikasi lainnya. Saya pikir sesuatu akan berubah, jadi silakan ikuti tesnya.

“Takuten” adalah istilah yang sering kita dengar. ``Takuten'' adalah singkatan dari ``Spesialis Transaksi Real Estat'' dan merupakan kualifikasi profesional untuk transaksi real estat. Secara khusus, ini adalah kualifikasi nasional terbesar di Jepang, yang diikuti oleh lebih dari 200.000 orang setiap tahunnya, dan seseorang yang dekat dengan Anda mungkin telah memperolehnya.

Jika Anda ingin bekerja di bidang real estat, Anda harus memiliki kualifikasi spesialis transaksi real estat. Secara khusus, hanya spesialis transaksi real estat yang dapat "menjelaskan hal-hal penting", "menandatangani nama Anda pada dokumen Pasal 35 (Dokumen Hal-hal Penting)," dan "menandatangani nama Anda pada dokumen Pasal 37", sehingga memerlukan banyak waktu. untuk mempersiapkan ujian. Kami juga merekomendasikan untuk mendapatkannya!

Pemeriksaan real estat diadakan setahun sekali. Biasanya diadakan pada hari Minggu ketiga bulan Oktober, namun karena penyebaran virus corona baru, jadwalnya mungkin sedikit berubah.

Ujian real estat akan diadakan di 47 prefektur. Oleh karena itu, pada dasarnya Anda dapat berasumsi bahwa Anda dapat mengikuti ujian di dekat tempat tinggal Anda.

Dalam beberapa kasus, meskipun alamat dan tempat tinggal Anda saat ini berbeda, Anda dapat mengikuti ujian di prefektur tempat Anda tinggal di mana Anda akan menerima tiket ujian masuk melalui pos, jadi tidak ada masalah meskipun Anda tinggal di prefektur lain. prefektur untuk universitas atau pekerjaan.

Tidak ada batasan kelayakan untuk Ujian Real Estat.

Oleh karena itu, siswa SD dan SMP serta orang asing pun dapat mengikuti ujian tersebut, dan ada beberapa kasus siswa SMP yang lulus ujian tersebut.

Namun, perlu diingat bahwa ada syarat tertentu (Pasal 18 Undang-Undang Bisnis Real Estat) untuk mendaftarkan kualifikasi Anda setelah lulus ujian.

Namun karena hambatan untuk mengikuti ujiannya rendah, bagi mereka yang hanya ingin memperoleh kualifikasi tersebut, dapat dikatakan bahwa menjadi spesialis transaksi real estat adalah pilihan terbaik.

Jika seorang agen real estat mengambil dan menyelesaikan "kursus pendaftaran (kursus pembebasan 5 pertanyaan)," dia akan dibebaskan dari 5 poin pada ujian spesialis transaksi real estat nasional yang akan diadakan dalam waktu tiga tahun, sehingga menghasilkan skor total dari 45 poin. (5 pertanyaan dikecualikan)

Jika Anda memperoleh kualifikasi spesialis transaksi real estat, Anda mungkin menerima tunjangan kualifikasi jika Anda mendapatkan pekerjaan terkait.

Tunjangan kualifikasi bersifat permanen setelah Anda memenuhi syarat sebagai spesialis transaksi real estat, jadi kami menyarankan Anda memperoleh kualifikasi sebagai spesialis transaksi real estat sebagai cara mudah untuk meningkatkan penghasilan Anda.

Ujian real estat akan diadakan dalam dua jam.

Karena hanya dilaksanakan pada satu mata pelajaran, berbeda dengan ujian nasional lainnya, Anda tidak perlu menghabiskan banyak waktu untuk mempersiapkan soal.

Pertanyaan real estat dalam format lembar nilai.

Gambarannya adalah Anda memilih satu dari empat pilihan, jadi meskipun Anda tidak tahu jawabannya, Anda tetap bisa menjawabnya.

Tingkat kelulusan ujian real estat nasional adalah 15%.

Meskipun tes dilakukan dalam format lembar nilai, namun untuk dapat memperoleh nilai yang stabil, persiapan tes harus dilakukan secara sistematis.

Ujian nasional untuk agen real estate membutuhkan sekitar 70% jawaban yang benar.

Tes terdiri dari 50 soal, jadi Anda harus menjawab kurang lebih 35 soal dengan benar.

Oleh karena itu, harap berhati-hati dalam mengambil tindakan seperti tidak meninggalkan pertanyaan yang mudah.

Dalam ujian real estate nasional, penekanan ditempatkan pada apakah kandidat memiliki pengetahuan praktis tentang industri transaksi real estate.

Berbeda dengan ujian nasional lainnya, ada satu yang disebut “genre”, sehingga persiapannya bisa dikatakan mudah.

Secara khusus, soal tes yang ditentukan oleh undang-undang adalah sebagai berikut:

Hal-hal yang menyangkut ciri-ciri, luas tanah, kelas dan jenis tanah, serta ciri-ciri, struktur dan jenis bangunan.

Hal-hal yang berkaitan dengan peraturan perundang-undangan mengenai hak atas tanah dan bangunan serta perubahan haknya.

Hal-hal yang berkaitan dengan pembatasan hukum atas tanah dan bangunan.

Hal-hal yang berkaitan dengan peraturan perundang-undangan mengenai perpajakan atas tanah dan bangunan tempat tinggal.

Hal-hal yang berkaitan dengan hukum dan praktik yang berkaitan dengan penawaran dan permintaan tanah dan bangunan perumahan.

Hal-hal mengenai evaluasi harga tanah dan bangunan tempat tinggal.

Hal-hal yang berkaitan dengan Undang-Undang Bisnis Transaksi Real Estate dan peraturan perundang-undangan terkait.

Jika Anda tidak memiliki pengetahuan dasar atau pengalaman dalam industri real estate, Anda memerlukan rata-rata 300 hingga 350 jam waktu belajar.

Ini hanyalah nilai rata-rata, jadi tergantung orangnya, Anda mungkin bisa mengambil tindakan dalam waktu singkat, atau mungkin lebih lama dari ini.

Namun, jika Anda mempertimbangkan untuk belajar selama 2 jam sehari, sebaiknya lihat setidaknya 4 bulan. Jika Anda memiliki pekerjaan, sebaiknya sediakan waktu sekitar satu tahun untuk mempersiapkannya.

Ujian real estat nasional memerlukan tingkat pemahaman bacaan tertentu, karena ada pertanyaan yang meminta Anda menemukan kesalahan.

Pemahaman membaca bukanlah sesuatu yang bisa diperoleh dalam semalam, jadi sebelum Anda mulai mempersiapkan ujian nasional spesialis transaksi real estate, ada baiknya Anda membaca buku bisnis secara rutin, dan mungkin juga perlu membaca artikel surat kabar setiap hari.

Tentu saja, ujian nasional membutuhkan pengetahuan dan pemahaman bacaan, sehingga persiapan ujian secara berkala juga penting.

Memperoleh kualifikasi agen real estat memerlukan sekitar 300 hingga 350 jam persiapan ujian, namun tidak sulit bagi orang dewasa yang bekerja untuk mempersiapkan ujian bersamaan dengan pekerjaan mereka.

Setelah Anda memperoleh kualifikasi tersebut, maka akan berlaku selamanya, sehingga direkomendasikan juga sebagai cara untuk menambah penghasilan Anda.

Bagaimanapun, ini adalah ujian kualifikasi yang dapat diikuti oleh siapa saja, jadi menurut saya sebaiknya siswa SMP dan SMA mencobanya.

Jika Anda benar-benar mempelajari buku referensi dan pertanyaan-pertanyaan sebelumnya dan kemudian mengikuti ujian tiruan satu kali, Anda seharusnya dapat mengharapkan tingkat jawaban benar yang wajar, meskipun tingkat kelulusannya hanya 15%.

Tentu saja, Anda bisa lulus jika menjawab 35 dari 50 pertanyaan dengan benar, tetapi jika gagal, Anda akan membuang waktu satu tahun, jadi pastikan untuk mengambil tindakan yang tepat.