宅建 過去問（解説と模試つき）

Ekim 2024'e ait sorunlar ve açıklamalar yayınlanıyor! ! Deneme sınavı içerir! ! Ulusal emlak sınavını geçmek için mutlaka sahip olunması gereken bir uygulama. Geçmişteki emlak sorularını açıklamalarla birlikte sunar. İstediğiniz zaman eğitim almanıza olanak tanıyan ücretsiz bir emlak uygulaması. 2025.

Geçmiş emlak soruları bir uygulamaya dönüştürülür. En son sorunları ve açıklamaları yayınlıyoruz! ! Geçmiş soru arama ve yapışkan notlar işlevi. Rastgele 10 soruluk test gibi sınava girdiğimde keşke olsaydı dediğim özelliklerle donatılmış.

Reklamlarla ilgileniyorsanız, lütfen ücretli sürümü kullanın. Notlar ve listeler ücretsiz sürümden aktarılabilir.

Resmi web sitesi

https://kakomonblog.com

hizmet şartları

https://kakomonblog.com/kiyaku

Ekim 2020 sınavına ilişkin soru ve açıklamalar yayınlanıyor! ! Geçmiş emlak soruları bir uygulamaya dönüştürülür. Geçmiş soru arama ve listem işlevleri. Rastgele 10 soruluk test gibi sınava girdiğimde keşke olsaydı dediğim özelliklerle donatılmış.

Açıklama sınava girdiğimde hissettiğim duyguya dayanarak yazılmıştır. Açıklamayı araştırırken oluşturuyorum ama bilgi çok fazla olduğu için hata bulursanız lütfen bana bildirin. Özellikle yasal revizyonlar veya yıldan yıla yapılan değişiklikler nedeniyle değişen kısımları fark etmek zordur, bu nedenle konuyu halihazırda araştıran kişilerden alınan bilgilere güveniyoruz. Lütfen bu uygulamayı daha da iyi hale getirmemize yardımcı olun.

Açıklamalı geçmiş emlak soruları. Sınav hazırlığı için faydalı analiz fonksiyonlarıyla birlikte gelir. Zayıf alanlarınızı bulduğunuzdan ve bunları sınava çalışmak için kullandığınızdan emin olun. Ulusal Emlak İşlemleri Sınavına giriyorsanız mutlaka deneyin. İstediğiniz zaman, istediğiniz yerde çalışabilmeniz için tasarlanmıştır.

Ayrıca gayrimenkul kabul oranını da yayınladık, lütfen ona bakın. Size kolaylık sağlamak için, doğru cevap sayılarına ilişkin istatistikler de sağlıyoruz.

Ulusal Emlak Sınavına girmeyenler dahi temel gayrimenkul bilgilerini kazanabilmektedir. Yaş veya sınav gereklilikleri ne olursa olsun herkes ulusal sınava girebilir; bu nedenle lütfen deneyin. Medeni hukuktan emlak sektörü hukukuna, yapı standartları hukukuna ve şehir planlama hukukuna kadar çok çeşitli kanunların temellerini öğrenebilirsiniz. .

İş için ihtiyaç duyanların yanı sıra gayrimenkulle ilgileniyorsanız lütfen bunu bir sınav gibi çözmeyi deneyin. Ayrıca kiralık bir mülkten ayrılırken bilmeniz gerekenler gibi hukuki konular hakkında da bilgi edinebilirsiniz.

Ulusal Emlak Sınavını geçmenin, yeterlilik almaktan çok daha fazlası var. Ulusal sınava girdikten sonra birçok kişi diğer yeterlilik sınavlarına ilgi duymaya başlıyor. Bir şeylerin değişeceğini düşünüyorum, bu yüzden lütfen testi yapın.

“Takuten” sıklıkla duyduğumuz bir terimdir. “Takuten”, “Gayrimenkul İşlem Uzmanı”nın kısaltmasıdır ve gayrimenkul işlemlerine yönelik profesyonel bir yeterliliktir. Özellikle, her yıl 200.000'den fazla kişi tarafından alınan Japonya'nın en büyük ulusal yeterliliğidir ve yakınınızdan biri bunu almış olabilir.

Gayrimenkul alanında çalışmak istiyorsanız gayrimenkul işlem uzmanı niteliğine sahip olmak isteyeceksiniz. Spesifik olarak, yalnızca bir gayrimenkul işlem uzmanı "önemli konuları açıklayabilir", "35. Madde belgesine (Önemli hususlar belgesi) adınızı imzalayabilir" ve "37. Madde belgesine adınızı imzalayabilir", bu nedenle çok zaman alır Sınava hazırlanmak için de bir tane almanızı öneririz!

Gayrimenkul muayenesi yılda bir kez yapılır. Genellikle Ekim ayının üçüncü Pazar günü yapılır, ancak yeni koronavirüsün yayılması nedeniyle program biraz değişmiş olabilir.

Emlak sınavı 47 ilde yapılacak. Bu nedenle, sınava ikamet ettiğiniz yerin yakınında girebileceğinizi varsayabilirsiniz.

Bazı durumlarda mevcut adresiniz ve ikamet ettiğiniz yer farklı olsa bile, giriş sınav biletinizi posta yoluyla alacağınız ikamet ettiğiniz ilde sınava girebilirsiniz, dolayısıyla farklı bir ilde ikamet etseniz bile herhangi bir sorun yaşanmaz. üniversite veya istihdam için idari bölge.

Emlak Sınavına katılım konusunda herhangi bir kısıtlama yoktur.

Dolayısıyla ilkokul ve ortaokul öğrencileri ile yabancıların bile sınava girebildiği gibi, ortaokul öğrencilerinin de sınavı geçtiği durumlar bulunmaktadır.

Ancak sınavı geçtikten sonra niteliklerinizi kaydetmenin belirli koşulları (Gayrimenkul Ticareti Kanunu Madde 18) olduğunu lütfen unutmayın.

Ancak sınava girme engelleri az olduğundan, sadece yeterlilik almak isteyenler için gayrimenkul işlemleri uzmanı olmanın en iyi seçenek olduğu söylenebilir.

Bir emlakçının "kayıt kursu (5 soruluk muafiyet kursu)"nu alıp tamamlaması durumunda, üç yıl içinde yapılacak ulusal emlak işlemleri uzmanlığı sınavında 5 puandan muaf tutularak toplam puan elde edilecektir. 45 puan. (5 soru hariç)

Bir gayrimenkul işlem uzmanı yeterliliğini alırsanız, ilgili bir iş bulursanız yeterlilik ödeneği alabilirsiniz.

Gayrimenkul işlem uzmanı olarak kalifiye olduğunuzda yeterlilik ödenekleri kalıcıdır, bu nedenle gelirinizi artırmanın kolay bir yolu olarak gayrimenkul işlem uzmanı olarak yeterlilik almanızı öneririz.

Emlak sınavı iki saat içinde yapılacak.

Diğer ulusal sınavlardan farklı olarak tek konu üzerinden yapıldığı için sorulara hazırlanmak için fazla zaman harcamanıza gerek yoktur.

Gayrimenkul soruları not sayfası formatındadır.

Resimde dört seçenekten birini seçiyorsunuz, yani cevabı bilmeseniz bile yine de cevaplayabilirsiniz.

Ulusal emlak sınavının geçme oranı %15'tir.

Test not kağıdı formatında yapılsa da istikrarlı puanlar alabilmek önemlidir ve sistematik test hazırlığı yapılmalıdır.

Emlakçılar için ulusal sınav yaklaşık %70 oranında doğru cevap gerektirir.

Sınav 50 sorudan oluşmakta olup yaklaşık 35 soruyu doğru cevaplamanız gerekmektedir.

Bu nedenle lütfen kolay soruları bırakmamak gibi önlemlere dikkat edin.

Ulusal emlak sınavında adayların gayrimenkul işlemleri sektörü hakkında pratik bilgiye sahip olup olmadıklarına önem veriliyor.

Diğer ulusal sınavlardan farklı olarak "tür" diye adlandırılan bir sınav vardır, dolayısıyla buna hazırlanmanın kolay olduğu söylenebilir.

Spesifik olarak kanunla tanımlanan test soruları aşağıdaki gibidir:

Arazinin özellikleri, arazi alanı, derecesi ve tipi ile binaların özellikleri, yapısı ve tipine ilişkin hususlar.

Arsa ve bina hakları ve haklardaki değişikliklere ilişkin kanun ve yönetmeliklere ilişkin hususlar.

Arazi ve binalar üzerindeki yasal kısıtlamalara ilişkin hususlar.

Konut arsa ve binalarına ilişkin vergilere ilişkin kanun ve düzenlemelere ilişkin hususlar.

Konut arsası ve bina arz ve talebine ilişkin kanun ve uygulamalara ilişkin hususlar.

Konut arsa ve bina fiyatlarının değerlendirilmesine ilişkin hususlar.

Gayrimenkul İşlemleri Ticaret Kanunu ve ilgili yasa ve yönetmeliklerle ilgili hususlar.

Gayrimenkul sektöründe temel bilginiz veya deneyiminiz yoksa ortalama 300 ila 350 saat çalışma süresine ihtiyacınız olacaktır.

Bu sadece ortalama bir değerdir, dolayısıyla kişiye bağlı olarak kısa sürede önlem alabilirsiniz veya daha uzun sürebilir.

Ancak günde 2 saat ders çalışmayı düşünüyorsanız en az 4 ay bakmakta fayda var. Eğer bir işiniz varsa, hazırlanmak için yaklaşık bir yıllık bir süre tanımak iyi bir fikir olabilir.

Ulusal emlak sınavı belirli düzeyde okuduğunu anlama gerektirir, çünkü sizden hataları bulmanızı isteyen sorular vardır.

Okuduğunu anlamak bir gecede kazanılabilecek bir şey değildir, bu nedenle ulusal emlak işlemleri uzmanlığı sınavına hazırlanmaya başlamadan önce düzenli olarak iş kitaplarını okumak iyi bir fikirdir ve ayrıca her gün gazete makaleleri okumak da gereklidir.

Tabii ki, ulusal sınav bilgi ve okuduğunu anlama gerektirir, bu nedenle belirli miktarda düzenli sınav hazırlığı da gereklidir.

Emlakçı yeterliliği almak yaklaşık 300 ila 350 saatlik bir sınav hazırlığı gerektirir ancak çalışan yetişkinlerin işlerine paralel olarak sınava hazırlanmaları zor değildir.

Yeterliliği bir kez elde ettiğinizde sonsuza kadar geçerli olacaktır, dolayısıyla gelirinizi artırmanın bir yolu olarak da tavsiye edilir.

Sonuçta herkesin girebileceği bir yeterlilik sınavı, dolayısıyla ortaokul ve lise öğrencilerinin denemesinde fayda olacağını düşünüyorum.

Referans kitaplarını ve geçmiş soruları iyice inceledikten sonra deneme sınavına bir kez girerseniz, geçme oranı %15 kadar düşük olsa da makul bir oranda doğru cevap bekleyebilirsiniz.

Elbette 50 sorudan 35'ine doğru cevap verirseniz geçebilirsiniz, ancak başarısız olursanız bir yılınızı boşa harcamış olursunuz, bu yüzden mutlaka gerekli önlemleri alın.