Transfer Property Act EduGuide

學習指南－TPA是印度監管財產轉讓的立法法案

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1882 年《財產移轉法》是一項印度立法，規範印度的財產移轉。它包含有關轉讓的構成及其附加條件的具體規定。該法於 1882 年 7 月 1 日生效。

根據該法，「財產轉讓」是指一個人將財產轉移給一個或多個人，或他本人和一個或多個其他人的行為。轉移行為可以在現在或將來進行。該人可以包括個人、公司或協會或個人團體，並且可以轉讓任何種類的財產，包括不動產的轉讓。

財產大致分為以下幾類：

不動產（不包括立木、農作物和草）

動產

該法的解釋稱，「不動產不包括立木、種植的農作物或草」。 1897 年《通則法》第 3(26) 條規定，「不動產」應包括土地、從土地中產生的利益以及附著在地球上的物體，或永久固定在附著在地球上的物體上的物體。另外，《註冊法》，1908 年，2(6)

"不動產"包括土地、建築物、世襲津貼、道路權、燈光權、渡船權、漁業權或因土地產生的任何其他利益，以及附著在地球上或永久固定在附著在地球上的任何物體上的物體，但不包括立木、農作物或草。

財產轉讓立即將轉讓人能夠轉讓財產的所有權益轉移給受讓人，除非明確或暗示有不同的意圖。

另有 18 部主要與物權法相關或與物權法關係重大的法規，如下所列：

信託法，1882

特別救濟法，1963

地役權法，1882

註冊法，1908

印花稅法，1899

向上。印花稅法，2008

時效法，1963

通用條款法，1897

證據法，1872

繼承法，1925

分治法，1893

總統-城鎮破產法，1909

1920 年省破產法

1993 年銀行和金融機構欠債追償法

金融資產的證券化和重組以及擔保權益的執行事實，2002 年

合約法，1872

貨物銷售法，1930

流通票據法，1881

敵方財產法。