Landlordy

Ev sahibi için mülk yönetimi. Kiracıları, geliri, giderleri ve envanteri takip edin.

Gayrimenkul Kiralama Mülk Yönetimi Uygulaması

Ev sahibi işinizi yönetin - kiracı kira ödemelerini ve giderlerini takip edin, kira faturalarını ve ödeme makbuzlarını paylaşın/yazdırın, kiracı bakiyesi beyanlarını, ödeme geçmişini ve nakit akışı mali raporlarını, geç ödemeler ve vadesi gelen harcamalar için veya kira sözleşmelerinin vadesi geldiğinde hatırlatmalar alın yenileme.

Landlordy, kendi kendini yöneten ev sahipleri, ev sahipleri, mülk yöneticileri ve küçük kiralık evler, apartman daireleri, çok aileli veya mobil ev portföylerini yöneten gayrimenkul yatırımcılarına yönelik bir uygulamadır.

Temel Özellikler:

- Kiracı kira ödemelerini takip edin, ödeme makbuzlarını gönderin/yazdırın

- Gayrimenkul harcamalarını hızla kaydedin, makbuzların fotoğraflarını çekin, her şeyi düzenli tutun

- Kira faturalarını kiracılara gönderin/yazdırın, e-posta veya mesaj yoluyla paylaşın

- Kiracı bakiyesini, ödeme ve fatura geçmişini takip edin

- Herhangi bir tarih aralığı için anlık nakit akışı raporları

- Kiracı ve kira ayrıntılarını yönetin, önemli notları, belgeleri ve fotoğrafları kaydedin

- Yaklaşan kira yenilemeleri, geç ödemeler ve vadesi gelen harcamalar için hatırlatmalar alın

- Mülkteki aletleri ve envanteri takip edin

- Cihaz güvenlik programını yönetin, bakım/muayene/servis kayıtlarını düzenli tutun

- Sizin ve kiracınızın verilerini 3. şahıslarla paylaşmadan cihazınızda gizli tutun

Ücretsiz özelliklerin kilidini açarak şunları yapın:

- 2/10/sınırsız sayıda kiralık birimi/kiracı kiralamalarını yönetin

- Raporları, faturaları, kiracı bakiyesi ayrıntılarını PDF dosyası olarak yazdırmayı/kaydetmeyi/paylaşmayı etkinleştirin

- Kira faturasını, ödeme makbuzunu, geç ödeme bildirimini vb. paylaşmak için şablonları düzenleyin.

- Gider kategorilerini ve ödeme türlerini düzenleyin, hatırlatıcıları etkinleştirin/devre dışı bırakın

- Elektronik tablo uyumlu .csv dosyalarına (muhasebeciniz için) veri aktarımını etkinleştirin

ÖNEMLİ: Çoğu ülkede mülk yönetimi için kullanılan yazılımlar vergiden düşülebilir gider olarak kabul edilir (muhasebecinize danışın).

Daha da İyi Bir Ev Sahibi Olun!

Kiracı kira ödemelerini takip edin: Hareket halindeyken kira ödemelerini kaydedin ve ayrıntılı kiracı bakiyesi ve ödeme geçmişi alın. Kira faturalarını ve kira makbuzlarını kolayca gönderin.

Gider makbuzlarını düzenleyin: Gayrimenkul harcamalarını takip edin ve düzenli tutun. Bir kamera kullanarak gider makbuzlarının fotoğraflarını çekin veya e-postanızdan, fotoğraf kitaplığınızdan veya diğer uygulamalardan PDF makbuzlarını/görüntülerini içe aktarın.

Önemli tarihleri ​​kaçırmayın: Geciken ödemeler ve vadesi gelen harcamalar için hatırlatıcı alın, mevcut kira sözleşmelerinin yenilenmesi gerektiğinde hatırlatıcı alın.

Evrak işlerine daha az zaman harcayın: Nakit akışı (kira geliri ve giderleri) raporlarını anında alın. Raporları muhasebecinizle kolayca paylaşın.

Güvenlik kontrolleri ve bakım konusunda bir adım önde olun:

Envanter ve fırınlar, duman veya CO dedektörleri gibi temel cihazlarla ilgili servis/muayene kayıtlarını ve ilgili belgeleri yönetin. Yaklaşan güvenlik kontrolleri, incelemeler ve düzenli bakım için hatırlatıcılar planlayın.

Temel bilgiler elinizde: Kiralık mülkler, kiracı iletişim bilgileri ve kira ücretleri hakkındaki bilgileri, önemli notları, tarihleri, ilgili belgeleri ve fotoğrafları iyi organize edilmiş halde tutun ve her zaman cebinizde veya çantanızda bulundurun.

Kullanıcı referansları

Harika bir uygulama ★★★★★

Landlordy'yi beş yıldır kullanıyorum. Yalnızca 20 kiralamam var ama bu bana zaman ve para tasarrufu sağladı ve vergilerime çok büyük bir etki yaptı. Tanıdığım tüm kiralık ev sahiplerine Landlordy'yi tavsiye ettim. Muhtemelen yapabildiklerinin yalnızca %30'unu kullanıyorum ama eski kafalıyım ve mutluyum. Müşteri hizmetleri birinci sınıftır. Aynı gün ve genellikle birkaç saat içinde bana geri dönüyorlar. Yeterince söyleyemem.

Muhasebeci onaylı ★★★★★

Muhasebecim bana kiralama işim için hangi uygulamayı kullandığımı sordu çünkü raporlarım onun için en iyi organize edilmiş ve anlaşılması en kolay olanıydı.

Kullanımı kolay ★★★★★

Kiralamalarımın gelir ve giderlerini takip etmek harika. Kullanımı kolay olup fatura vb giderlerin fotoğrafları kolaylıkla saklanabilir. Evrakların yığılmaması için hareket halindeyken yapılması kolaydır. Muhasebecim bunu seviyor.