M.C.A. Stime immobiliari Demo

Taxatie van onroerend goed methode M.C.A. (Market Vergelijking Approach).

Deze applicatie draait met absolute nauwkeurigheid taxatie van onroerend goed door de methode van de markt vergelijking MCA (Market Vergelijking Approach). De OCM is het criterium Prins van taxatie van onroerend goed, en is gebaseerd op het gebruik van echte gegevens van de markt en van het onroerend goed wordt gebruikt als benchmark voor de vergelijking van de hoeveelheden.

De applicatie kan de gebruiker:

- Maak, bijwerken en beheren van een database-eigenschappen vergelijkbaar en INDEXES HANDELAAR referentie, beschikbaar ook selectief via trefwoorden;

- Om toerekenen of terug te trekken uit de database de gegevens op vergelijkbare eigenschappen en hun kenmerken aan de marktwaarde van het onroerend goed in kwestie (onder voorbehoud) te beoordelen.

- Bereken automatisch, op basis van de ingevoerde gegevens, de marginale prijzen kenmerken van vergelijkbare en WAARDEN gebrieft van vergelijkbare eigenschappen;

- Bereken OPPERVLAKKEN automatisch COMMERCIAL Vastgoed (vergelijkbaar en onderwerp);

- Bereken de waarde van de TOE (absolute procentuele verandering tussen de juiste waarden van vastgoed als een index van de compatibiliteit van de eigenschappen in vergelijking);

- Bereken tenslotte WAARDE ESTIMATE M.C.A. de betrokken goederen (onder voorbehoud), door middel van het rekenkundig gemiddelde van de gecorrigeerde waarden (geïnformeerd) van de gebouwen met elkaar vergeleken.

De aanvraag gaat vergezeld van een uitputtend en TUTORIAL TECHNISCHE REFERENTIENORMEN voor een volledig en correct gebruik van de functies.

_____________________________________________________________________________

E 'werd geproduceerd een DEMO versie met de volgende beperkingen:

1) heeft de database met andere eigenschappen die vergelijkbaar zijn niet bevolken;

2) niet de waarde van de Index Merchant-database te wijzigen.

De applicatie is beschikbaar in de volgende talen:

1) Engels

2) Italiaans

Het is verbeterd configuratie met de tablet.

____________________________________________________________________________