Millionaires Guide : Real Esta

& # 127942; & # 129351; Real Estate Investing App zit vol met technieken en trucs.

& # 127919; & # 9971; We hebben allemaal gemerkt dat 90% van de fortuinen die zijn verdiend met Real Estate Investing. De waarheid is dat een investering soms lastig kan zijn als je geen idee hebt wat je doet. Zoals altijd bij beleggen in onroerend goed, is het ten zeerste aan te raden om eerst te kijken naar de locatie van waar u wilt kopen / beleggen. Als u dat in gedachten houdt, als u overweegt om in onroerend goed te investeren in een geweldig en aantrekkelijk gebied, dan zult u op dit punt waarschijnlijk een verstandige investering doen.

& # 127984; & # 129504; Deze Real Estate Investing-app zal u helpen in & # 128218;

& # 9758; Terminologieën voor onroerend goed

& # 9758; Soorten investeringen

& # 9758; Factoren waarmee u rekening moet houden voordat u investeert

& # 9758; Risico's en uitdagingen

& # 9758; Verschillende strategieën voor beleggen in onroerend goed

& # 9758; Een imperium opbouwen in commercieel onroerend goed, enz.

& # 127960; & # 127983; Het kopen van onroerend goed kan beginnen met een kijkje in de krant, een bezoek aan een makelaar of een online zoekopdracht. Dit zijn allemaal goede manieren om uw volgende investeringspand te vinden. U kijkt natuurlijk naar hetzelfde onroerend goed als elke andere investeerder, dus het is niet altijd gemakkelijk om de concurrentie voor een geweldige koop te verslaan.

& # 127963; & # 127914; Een betere manier om goede investeringen in onroerend goed te vinden, is door te zoeken naar eigendommen die nog niet te koop zijn en een bod uit te brengen. Ik heb op deze manier mijn eerste huis gekocht. Ik zette een advertentie in de krant waarin stond waar ik naar op zoek was, en al snel kreeg ik een telefoontje van een oud echtpaar dat erover had nagedacht om te verkopen. Ik kocht hun huis voor een goede prijs, en ze bespaarden een makelaarscommissie.

& # 127970; & # 128079; Het kopen van investeringsvastgoed dat niet te koop is, begint met een zoekproces in drie stappen. Bepaal eerst wat u zoekt. Eengezinswoningen of appartementsgebouwen? Ga dan op zoek naar woningen die aan uw criteria voldoen. Neem dan contact op met de eigenaren.

& # 127974; & # 127959; Beperk uzelf niet tot "fixer-uppers" of andere "probleem" eigendommen waarvan de kans groter is dat eigenaren bereid lijken te zijn om te verkopen. Veel eigenaren van investeringsvastgoed hebben aan verkoop gedacht, dus u kunt beginnen met vrijwel elk gebouw dat u maar wilt. Je weet van tevoren nooit of en waarom een ​​verhuurder bereid is om op te zeggen. U komt erachter door te vragen.

Tact is hier noodzakelijk. Bel de eigenaar en vertel hem dat u een investeerder bent, geen makelaar. Laat hem weten dat je het leuk vindt wat je ziet. Zeg hem dat je binnen een week een bod klaar kunt hebben als hij geïnteresseerd is. Als hij niet geïnteresseerd is, bedank hem dan beleefd en hang op, maar stuur hem je kaartje of een brief. Veel investeerders hebben gekocht van eigenaren die van gedachten zijn veranderd.

Als er enige interesse is, leg dan uit dat u een investeerder bent, zodat uw bod gebaseerd moet zijn op uw investeringsrendement. Dit betekent dat je de boeken moet zien. In het bijzonder moet u de huursom zien, een opsomming van de eenheden en waarvoor ze huren, plus de huidige bezetting en bedrijfskosten van het afgelopen jaar.

Houd een vertrouwelijkheidsovereenkomst klaar voordat u belt. Laat de eigenaar weten dat u het ondertekent en aan hem overhandigt voordat u de boeken ziet. Hij wil de huurders misschien niet laten weten dat hij overweegt om te verkopen, dus het inspecteren van de units moet mogelijk wachten tot je een bod doet. Maak gewoon een acceptabele inspectie van een onvoorziene gebeurtenis in het aanbod.

Waarom op deze manier investeringspanden kopen? Geen concurrentie en geen verkoopcommissie betekent dat u mogelijk een betere prijs krijgt. En in plaats van te wachten tot dat perfecte pand te koop wordt aangeboden, vindt u het nu gewoon. Waarom wachten tot het te koop is voordat u onroerend goed koopt?

3cc62e9703