Landlords Electrical Checklist

집주인 임시 전기 점검표. 단일 렛 및 HMO에 적합

집주인 임시 전기 육안 검사 체크리스트는 전기 설비가 안전한 작업 순서로 유지되고 유지되고 있음을 입증하는 문제를 해결합니다. BS 7671 IET 배선 규정은 모든 임대 부동산에 대해 최소한 12개월마다 중간 전기 육안 검사를 수행할 것을 권장합니다.

임시 전기 체크리스트는 육안으로만 전기 검사를 하는 동안 무엇을 찾아야 하는지 자세히 설명하고 섹션으로 나뉩니다. 작업이 완료되면 해당 항목을 통과(✓), 실패(X) 또는 해당 사항이 없는 경우 N/A로 선택할 수 있습니다.

검사가 끝나면 기록에 대한 일상적인 검사의 PDF 보고서를 저장, 인쇄 또는 이메일로 보낼 수 있습니다.

중간 전기 검사

- 사용하기 쉬운 체크리스트

- PDF 사본 저장 및 인쇄

- 서명 및 날짜 보고서

- 자신의 의견 추가

전기 체크리스트는 탐색하기 쉬운 섹션으로 나뉩니다.

1) 부동산 내용

2) 서류

3) 소비자 단위

4) 소켓 및 스위치

5) 조명

6) 연기, 열 및 일산화탄소 경보

7) 일반

8) 추가 의견

개인 임대 부동산에 대한 새로운 의무 5년 연간 전기 설치 상태 보고서가 도입됨에 따라 문제가 발생할 경우 향후 참조를 위해 이러한 점검 기록을 유지하는 것이 그 어느 때보다 중요합니다.

전기 설비가 지속적으로 유지 관리되고 계속해서 사용할 수 있도록 안전한 작동 상태로 유지되도록 5년마다 전기 설비 상태 보고서를 적절한 숙련된 전기 기술자가 최소 5년마다 수행해야 합니다. 여기에 추가로 임시 전기 육안 검사는 최소 12개월마다 그리고 임차인이 변경될 때 수행되어야 합니다.

5년마다 EICR(Electrical Installation Condition Report)을 수행하는 것 외에도 임시 육안 전기 검사는 최소 12개월마다 그리고 임대차 계약을 변경할 때 수행해야 합니다.

전기 검사 빈도:

전체 전기 설치 상태 보고서 = 연간 최대 5개

집주인 임시 전기 육안 검사(정기 점검) = 최대 12개월 및 임대차 변경 시.

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