О регистрации недвижимости

Legge federale "sulla registrazione statale di beni immobili" N 218-FZ

Questa legge sostituisce la legge sulla registrazione statale dei diritti sugli immobili e sulle transazioni con essa.

In alcuni casi, si è deciso di registrare restrizioni sui diritti e gravami sugli immobili, comprese servitù, mutui, gestione fiduciaria, locazioni, affitti.

È prevista una procedura di registrazione e registrazione unificata. Verrà formato il registro statale unificato degli immobili (USRN). Quest'ultimo è condotto esclusivamente in forma elettronica. Comprenderà un catasto degli immobili, un registro dei diritti su di esso, un registro dei confini, archivi anagrafici, mappe catastali, libri per la registrazione dei documenti.

Registrerà i diritti derivanti in virtù della legge, senza la richiesta del titolare del copyright o dell'acquirente. La procedura viene eseguita sulla base delle informazioni ricevute nell'ordine di interazione delle informazioni da autorità e notai.

I limiti della competenza legale per la registrazione statale dei diritti sono stati chiariti.

I termini di registrazione catastale e registrazione dei diritti sono stati ridotti. A loro è dedicato un articolo a parte. Ad esempio, 5 giorni lavorativi - dalla data di ricezione da parte dell'autorità di registrazione della domanda di registrazione catastale e dei documenti ad essa allegati. 7 giorni lavorativi - dalla data di ricevimento della domanda di registrazione dei diritti.

È stata distribuita la responsabilità per le azioni (inerzia) degli enti e delle persone che partecipano ai rapporti giuridici.

La legge federale entra in vigore il 1 ° gennaio 2017, ad eccezione di alcune disposizioni per le quali è previsto un periodo diverso.