Bautechnik

Hochbau ist der Prozess der Strukturierung von Immobilien

Hochbau ist der Prozess der Strukturierung von Immobilien. Bei den meisten Bauprojekten handelt es sich um kleine Renovierungsarbeiten wie das Hinzufügen eines Zimmers oder das Renovieren eines Badezimmers. Oft fungiert der Eigentümer der Immobilie als Arbeiter, Zahlmeister und Designteam für das gesamte Projekt. Alle Bauprojekte enthalten jedoch einige gemeinsame Elemente - Design, finanzielle und rechtliche Aspekte. Viele Projekte unterschiedlicher Größe erreichen unerwünschte Endergebnisse wie Strukturzusammenbruch, Kostenüberschreitungen und / oder Rechtsstreitigkeiten. Aus diesem Grund erstellen die Experten auf dem Gebiet detaillierte Pläne und achten während des Projekts auf eine sorgfältige Aufsicht, um ein positives Ergebnis zu gewährleisten.

Der Bau von Gebäuden wird privat oder öffentlich unter Verwendung verschiedener Liefermethoden, einschließlich hartem Angebot, ausgehandeltem Preis, traditionellem Management-Contracting, Bau-Management-at-Risk, Design & Build und Design-Build-Überbrückung, beschafft.

Die Baupraktiken, -technologien und -ressourcen für Wohngebäude müssen den örtlichen baurechtlichen Vorschriften und Verfahrensregeln entsprechen. Materialien, die in der Umgebung leicht verfügbar sind, bestimmen normalerweise die verwendeten Baumaterialien (z. B. Ziegel gegen Stein, gegen Holz). Die Kosten für den Bau auf einem Quadratmeter (oder pro Quadratfuß) Basis für Häuser können dramatisch variieren je nach Standortbedingungen, lokalen Vorschriften, Skaleneffekten (maßgeschneiderte Häuser sind immer teurer zu bauen) und der Verfügbarkeit von Handwerkern. Die Wohnhäuser (sowie andere Arten von Bau- und Fertighäusern) können viel Müll produzieren, hier ist wiederum eine sorgfältige Planung erforderlich.

Die beliebteste Methode des Wohnungsbaus in den Vereinigten Staaten ist Holzrahmenbau. Die Effizienzcodes sind in den letzten Jahren in Kraft getreten, neue Bautechnologien und -methoden sind entstanden. Die Abteilungen des Universitätsbaumanagements sind auf dem neuesten Stand der neusten Konstruktionsmethoden, um die Effizienz und Leistung zu verbessern und den Bauabfall zu reduzieren.