Foreclosure house investing

تعلم كيفية تقليب المنازل ، والعثور على الأجزاء العلوية المثبت والفرص الاستثمارية

تعلم الوجه المنازل ، والعثور على الأجزاء العلوية وتجد فرص الاستثمار الرهن.

الرهن عملية الاستثمار هي عملية استثمار رأس المال في البيع العام للممتلكات المرهونة بعد حجز القرض المضمون بتلك الممتلكات.

في كثير من الأحيان ، تكون الخاصية ممنوعة عبارة عن الجزء العلوي المثبت ، مما يعني أن الخاصية سوف تتطلب الإصلاح (إعادة الديكور ، إعادة البناء ، أو إعادة التصميم) ، على الرغم من أنه عادة ما يمكن أن يعيش أو يستخدم كما هو.

يحب المستثمرون الأذكياء مثل هذه المواقف وينظرون إلى تلك الأجزاء العلوية الإصلاحية على أنها فرصة لقلب منزل.

من خلال دليلنا خطوة بخطوة ، سنوضح لك كيف يمكنك فعل ذلك أيضًا! كل ما عليك القيام به هو وضع الوقت والجهد لتعلم وتطبيق ما تتعلمه.

* أنواع الاستثمار التعويق - تعرف على أنواع مختلفة من الاستثمارات الرهن وفرص العثور على الأجزاء العلوية المثبت وخصائص مناسبة لتقليب المنزل.

* ما قبل حبس الرهن - العثور على الممتلكات التي تم ممنوع مسبقا قد يكون أفضل وأسوأ. من ناحية ، أنت تقترب من مالك المنزل التعيس عندما يكون في أدنى مستوياته. من ناحية أخرى ، إذا تمكنت من الاتصال بمالك المنزل المتعثر في أقرب وقت أو حتى قبل أن تصبح متاعبه معرفة عامة (عادة ما يمكنك العثور على شكل قائمة الورق "إشعار التخلف عن السداد") ، فأنت تعلم أن مالك المنزل يجب أن يبيع وبسرعة ، أنت الآن في وضع رائع للتوصل إلى اتفاق.

* مزادات علنية - تعرف على عملية المزادات العامة ولعبة المستثمر المنزل زعنفة في ذلك.

* المملوكة للبنك (REO) - المملوكة للبنك أو المملوكة للعقارات تعرف أيضا باسم الملكية REO هي المرحلة الأخيرة من عملية الرهن. وهو استثمار الرهن أقل خطورة (لأن البنك يمتلك العقار ، فإنه سوف يتعامل مع الإخلاء ، وتسديد الامتيازات الضريبية ، وربما يقوم ببعض الإصلاحات) ، ولكن أيضًا السعر أقل من القيمة السوقية هو الأصغر.

* مراحل حبس الرهن - تبدأ عملية الرهن عندما يفشل صاحب المنزل المتعثر ماليا في سداد القرض ويتم تقديمه مع استدعاء من الدائنين له ولديه عدة مراحل تحتاج إلى معرفتها.

* 12 إستراتيجية للاستثمار العقاري - 12 إستراتيجية مختلفة لإيجاد المنزل المناسب للاستثمار

* قلب التقليب - دليل خطوة بخطوة - فن التقليب في المنزل هو واحد من أفضل إستراتيجيات الاستثمار العقاري ، وهذا هو السبب في أننا قمنا بتكبير وتعطيك دليلاً تفصيليًا خطوة بخطوة لعملية قلب المنزل.

تحميل الآن وتغيير مستقبلك!