Building construction

مباني هو عملية إضافة هيكل الملكية الحقيقية

تشييد المباني هو عملية إضافة هيكل للممتلكات العقارية. الغالبية العظمى من مشاريع تشييد المباني عبارة عن تجديدات صغيرة ، مثل إضافة غرفة أو تجديد الحمام. غالبًا ما يعمل مالك العقار كعامل وصاحب رواتب وفريق تصميم للمشروع بأكمله. ومع ذلك ، تشتمل جميع مشاريع تشييد المباني على بعض العناصر المشتركة - التصميم ، والاعتبارات المالية والقانونية. تصل العديد من المشاريع ذات الأحجام المختلفة إلى نتائج نهائية غير مرغوب فيها ، مثل انهيار الهيكل و / أو تجاوز التكاليف و / أو التقاضي. لهذا السبب ، فإن أولئك الذين لديهم خبرة في هذا المجال يضعون خططًا مفصلة ويراقبون بعناية أثناء المشروع لضمان نتيجة إيجابية.

يتم شراء تشييد المباني بشكل خاص أو علني باستخدام منهجيات تسليم مختلفة ، بما في ذلك العطاءات الصعبة ، والسعر المتفاوض عليه ، والتقليدية ، والمقاولات الإدارية ، وإدارة الإنشاءات المعرضة للخطر ، والتصميم والبناء ، وبناء الجسور.

يجب أن تتوافق ممارسات وتقنيات وموارد البناء السكني مع لوائح سلطة البناء المحلية وقواعد الممارسة. المواد المتاحة بسهولة في المنطقة تحدد بشكل عام مواد البناء المستخدمة (مثل الطوب مقابل الحجر ، مقابل الخشب). يمكن أن تختلف تكلفة البناء على أساس المتر المربع (أو للقدم المربع) للمنازل بشكل كبير بناءً على ظروف الموقع ، واللوائح المحلية ، ووفورات الحجم (تكون المنازل المصممة خصيصًا أكثر تكلفة دائمًا) وتوافر الحرفيين المهرة. نظرًا لأن الوحدات السكنية (بالإضافة إلى جميع أنواع المباني الأخرى والبيوت المصنعة) يمكن أن تولد الكثير من النفايات ، فهناك حاجة إلى التخطيط الدقيق مرة أخرى هنا.

الطريقة الأكثر شيوعًا للبناء السكني في الولايات المتحدة هي البناء ذو ​​الإطارات الخشبية. مع دخول قوانين الكفاءة حيز التنفيذ في السنوات الأخيرة ، ظهرت تقنيات وأساليب بناء جديدة. تعد أقسام إدارة الإنشاءات بالجامعة في طليعة أحدث طرق البناء التي تهدف إلى تحسين الكفاءة والأداء وتقليل نفايات البناء.